Prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Calculé sur 314 ventes réellement enregistrées à Saint-Gély-du-Fesc, et non sur des annonces ou des estimations.
68 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
246 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Gély-du-Fesc.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 18 | 4 173 € |
| 2025 | Maison | 69 | 4 201 € |
| 2024 | Appartement | 26 | 3 694 € |
| 2024 | Maison | 85 | 3 885 € |
| 2023 | Appartement | 24 | 3 665 € |
| 2023 | Maison | 92 | 4 001 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Gély-du-Fesc où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Clapas | Appartement | 14 | 4 387 € | |
| Allée des Ecureuils | Appartement | 13 | 3 260 € | |
| Rue de la Syrah | Maison | 8 | 4 158 € | |
| Rue du Vermentino | Maison | 7 | 4 566 € | |
| Allée du Merlot | Maison | 6 | 4 872 € | |
| Rue de Beauregard | Maison | 6 | 3 713 € | |
| Rue de la Cannelle | Maison | 6 | 4 223 € | |
| Rue de la Colline | Appartement | 5 | 4 831 € | |
| Gr Grand Rue | Maison | 4 | 3 990 € | |
| Rue de la Roussanne | Maison | 4 | 5 228 € | |
| Rue de Valene | Appartement | 4 | 4 362 € | |
| Rue de Valene | Maison | 4 | 4 091 € | |
| Rue des Amours D'antan | Maison | 4 | 4 042 € | |
| Rue des Boutons d'Or | Maison | 4 | 4 433 € | |
| Rue des Lavandins | Appartement | 4 | 3 645 € | |
| Rue du Juge | Maison | 4 | 3 739 € | |
| Rue du Viognier | Maison | 4 | 4 542 € | |
| Rue Paul Eluard | Maison | 4 | 2 469 € | |
| Rue du Petit Bois | Maison | 3 | 2 535 € | |
| Rue du Carrosse | Maison | 3 | 4 319 € | |
| Rue du Carignan | Maison | 3 | 4 380 € | |
| Rue du Bosc | Maison | 3 | 3 526 € | |
| Rue des Verries | Appartement | 3 | 2 638 € | |
| Rue des Rocailles | Maison | 3 | 2 961 € | |
| Rue des Kermes | Maison | 3 | 3 841 € | |
| Rue des Chanterelles | Maison | 3 | 4 266 € | |
| Rue de la Clairiere | Maison | 3 | 3 902 € | |
| Gr Grand Rue | Appartement | 3 | 3 512 € | |
| Avenue du Pichagret | Appartement | 3 | 3 337 € | |
| Avenue du Mas de Finet | Maison | 3 | 4 668 € | |
| Allée du Clau | Maison | 3 | 4 137 € | |
| Allée de Beauregard | Maison | 3 | 2 569 € |
Voir le plan des rues de Saint-Gély-du-Fesc
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.