Prix au m² à Lattes (34970)
Calculé sur 699 ventes réellement enregistrées à Lattes, et non sur des annonces ou des estimations.
374 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
325 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
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Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Lattes.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 148 | 4 652 € |
| 2025 | Maison | 128 | 4 483 € |
| 2024 | Appartement | 108 | 4 612 € |
| 2024 | Maison | 104 | 4 384 € |
| 2023 | Appartement | 118 | 4 834 € |
| 2023 | Maison | 93 | 4 522 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Lattes où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leonard de Vinci | Appartement | 95 | 4 760 € | |
| Rue des Consuls | Appartement | 26 | 4 831 € | |
| Rue des Chevaliers de Malte | Appartement | 24 | 5 170 € | |
| Rue Alberti | Appartement | 22 | 4 475 € | |
| Plan de Rome | Appartement | 19 | 5 205 € | |
| Plan de New-York | Appartement | 19 | 4 726 € | |
| Avenue des Platanes | Appartement | 16 | 5 116 € | |
| Chemin de Soriech | Appartement | 14 | 5 414 € | |
| Rue de la Roseraie | Appartement | 13 | 4 616 € | |
| Rue des Jonquilles | Appartement | 11 | 3 833 € | |
| Rue des Roselieres | Appartement | 9 | 6 397 € | |
| Rue du Cinsault | Appartement | 8 | 4 516 € | |
| Résidence les Narcisses | Appartement | 7 | 3 542 € | |
| Rue des Cevennes | Maison | 7 | 3 231 € | |
| Rue du Merlot | Maison | 6 | 4 881 € | |
| Rue du Beaupre | Appartement | 6 | 3 604 € | |
| Rue des Volques | Appartement | 6 | 4 119 € | |
| Rue de la Condamine | Maison | 6 | 3 827 € | |
| Plan de Londres | Appartement | 6 | 4 589 € | |
| Traverse de la Brigantine | Maison | 5 | 4 087 € | |
| Rue du Mas de Portal | Maison | 5 | 4 391 € | |
| Rue des Chasselas | Maison | 5 | 5 000 € | |
| Rue de la Martilliere | Appartement | 5 | 4 209 € | |
| Rue D'agatha | Maison | 5 | 5 310 € | |
| Rue Claude Debussy | Maison | 5 | 4 216 € | |
| Avenue de Massilia | Maison | 4 | 4 579 € | |
| Avenue des Platanes | Maison | 4 | 3 735 € | |
| Impasse Babylone | Appartement | 4 | 4 665 € | |
| Plan de Barcelone | Appartement | 4 | 4 971 € | |
| Rue de Nikaia | Maison | 4 | 5 344 € | |
| Rue des Roses | Appartement | 4 | 3 557 € | |
| Rue Richard Wagner | Appartement | 4 | 3 861 € | |
| Rue Toscane | Maison | 4 | 5 194 € | |
| Avenue de Figuiere | Maison | 3 | 4 800 € | |
| Avenue de L'agau | Appartement | 3 | 3 886 € | |
| Avenue de la Fontvin | Maison | 3 | 5 047 € | |
| Avenue de Montpellier | Appartement | 3 | 3 844 € | |
| Avenue des Flamants Roses | Maison | 3 | 4 389 € | |
| Avenue Gustave Charpentier | Maison | 3 | 4 821 € | |
| Boirargues | Maison | 3 | 6 375 € | |
| Clos des Entreprises | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Impasse de la Salamandre | Maison | 3 | 4 318 € | |
| Mas Saint Jean | Maison | 3 | 3 465 € | |
| Maurin | Maison | 3 | 4 286 € | |
| Plan des Arbousiers | Maison | 3 | 4 735 € | |
| Plan du Mas de Cocon | Maison | 3 | 4 327 € | |
| Route de Palavas | Maison | 3 | 5 217 € | |
| Rue Charles Gounod | Maison | 3 | 4 776 € | |
| Rue de l'Arlesienne | Maison | 3 | 4 610 € | |
| Rue de la Chapelle | Appartement | 3 | 5 509 € | |
| Rue de la Chapelle | Maison | 3 | 4 506 € | |
| Rue de Piree | Maison | 3 | 3 811 € | |
| Rue de Toscane | Maison | 3 | 4 608 € | |
| Rue des Arbousiers | Maison | 3 | 4 309 € | |
| Rue des Asphodeles | Maison | 3 | 4 777 € | |
| Rue des Azalees | Maison | 3 | 4 520 € | |
| Rue des Fleurs | Maison | 3 | 5 048 € | |
| Rue des Micocouliers | Maison | 3 | 4 602 € | |
| Rue des Muscadels | Maison | 3 | 4 934 € | |
| Rue des Robiniers | Maison | 3 | 4 132 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.