Prix au m² à Palavas-les-Flots (34250)
Calculé sur 730 ventes réellement enregistrées à Palavas-les-Flots, et non sur des annonces ou des estimations.
634 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
96 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hérault
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Hérault
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Palavas-les-Flots.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 235 | 4 846 € |
| 2025 | Maison | 43 | 5 172 € |
| 2024 | Appartement | 198 | 5 156 € |
| 2024 | Maison | 36 | 4 807 € |
| 2023 | Appartement | 201 | 5 183 € |
| 2023 | Maison | 17 | 5 059 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Palavas-les-Flots où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Eveche de Maguelonne | Appartement | 116 | 6 351 € | |
| Avenue Saint Maurice | Appartement | 100 | 4 894 € | |
| Boulevard des Guilhems | Appartement | 40 | 4 434 € | |
| Avenue des Jockeys | Appartement | 40 | 5 954 € | |
| Boulevard Sarrail | Appartement | 31 | 6 037 € | |
| Rue Frederic Mistral | Appartement | 23 | 4 267 € | |
| Rue des Soleillades | Appartement | 21 | 6 846 € | |
| Avenue de l'Etang du Grec | Appartement | 21 | 4 756 € | |
| Boulevard Marechal Foch | Appartement | 19 | 6 761 € | |
| Rue de la Montille | Appartement | 18 | 6 203 € | |
| Boulevard Frederic Fabreges | Appartement | 14 | 3 802 € | |
| Rue Melgueil | Appartement | 13 | 4 022 € | |
| Avenue Gal de Gaulle | Appartement | 12 | 5 116 € | |
| Rue Substantion | Appartement | 11 | 3 980 € | |
| Rue Saint Roch | Appartement | 10 | 4 369 € | |
| Rue Maguelonne | Appartement | 10 | 3 954 € | |
| Quai Paul Cunq | Appartement | 10 | 4 533 € | |
| Rue Blanche de Castille | Appartement | 9 | 4 465 € | |
| Rue de l'Institut | Appartement | 9 | 3 942 € | |
| Rue des 4 Vents | Maison | 8 | 4 094 € | |
| Rue Sire de Joinville | Appartement | 8 | 4 084 € | |
| Avenue des Jockeys | Maison | 8 | 5 716 € | |
| Rue Guy de Montpellier | Appartement | 7 | 4 359 € | |
| Rue du Mas Rouge | Appartement | 7 | 4 695 € | |
| Quai Georges Clemenceau | Appartement | 7 | 5 882 € | |
| Rue Ginies Mares | Appartement | 6 | 4 091 € | |
| Rue des Catalanes | Maison | 6 | 5 489 € | |
| Rue Carriere | Appartement | 6 | 3 377 € | |
| Avenue Marechal Joffre | Appartement | 6 | 6 585 € | |
| Rue des Tartanes | Maison | 5 | 5 797 € | |
| Rue des Mouettes | Maison | 5 | 6 909 € | |
| Rue des Aigrettes | Maison | 5 | 5 967 € | |
| Avenue Saint Maurice | Maison | 4 | 7 423 € | |
| Quai de la Bordigue | Appartement | 4 | 4 259 € | |
| Rue de Sauve | Appartement | 4 | 4 530 € | |
| Rue des Algues Marines | Maison | 4 | 4 693 € | |
| Rue des Lamparos | Maison | 4 | 5 326 € | |
| Rue du Labech | Appartement | 4 | 6 005 € | |
| Rue Etoile de Mer | Maison | 4 | 3 896 € | |
| Rue Taillebourg | Appartement | 4 | 4 062 € | |
| Rue des Negafols | Maison | 3 | 5 093 € | |
| Rue du Prevost | Appartement | 3 | 5 000 € | |
| Rue Maguelonne | Maison | 3 | 3 739 € | |
| Rue Molle | Appartement | 3 | 3 475 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.