Prix au m² à Bain-de-Bretagne (35470)
Calculé sur 317 ventes réellement enregistrées à Bain-de-Bretagne, et non sur des annonces ou des estimations.
84 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
233 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bain-de-Bretagne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 28 | 2 130 € |
| 2025 | Maison | 81 | 2 147 € |
| 2024 | Appartement | 21 | 2 500 € |
| 2024 | Maison | 66 | 1 921 € |
| 2023 | Appartement | 35 | 2 075 € |
| 2023 | Maison | 86 | 2 088 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bain-de-Bretagne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Place Saint Martin | Appartement | 7 | 2 351 € | |
| Rue de la Croix de Pierre | Maison | 7 | 2 235 € | |
| Rue de Rennes | Appartement | 7 | 2 733 € | |
| Rue du Pave | Appartement | 7 | 1 209 € | |
| Résidence de la Guedelais | Appartement | 6 | 1 981 € | |
| Rue Resistant Mort Pour France | Maison | 5 | 1 890 € | |
| Rue du Four | Appartement | 5 | 2 692 € | |
| Rue Charles Richelot | Maison | 5 | 1 797 € | |
| La Boulais | Maison | 5 | 1 797 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 5 | 1 452 € | |
| Avenue du General Patton | Appartement | 5 | 2 763 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 5 | 2 097 € | |
| Boulevard Jules Jouin | Maison | 4 | 1 948 € | |
| Rue Georges Guynemer | Maison | 4 | 2 186 € | |
| Rue Hippolyte Fillioux | Appartement | 4 | 2 582 € | |
| Rue Hippolyte Fillioux | Maison | 4 | 1 812 € | |
| Rue Renault de la Marzelliere | Maison | 4 | 1 301 € | |
| Rue Sabin | Maison | 3 | 1 630 € | |
| Rue Sabin | Appartement | 3 | 1 914 € | |
| Rue Roland Garros | Maison | 3 | 2 402 € | |
| Rue Jules Pouilloux | Appartement | 3 | 2 108 € | |
| Rue du Semnon | Maison | 3 | 2 835 € | |
| Rue du Chene Vert | Appartement | 3 | 1 339 € | |
| Rue des Sentes | Maison | 3 | 2 300 € | |
| Rue des Merhands | Appartement | 3 | 2 250 € | |
| Rue des Acacias | Maison | 3 | 2 419 € | |
| Rue de Villandry | Maison | 3 | 1 954 € | |
| Rue de Trevarez | Maison | 3 | 2 075 € | |
| Rue de Loheac | Appartement | 3 | 1 310 € | |
| Rue de Lerma | Appartement | 3 | 2 581 € | |
| Rue de la Haute Chapelle | Maison | 3 | 1 372 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Maison | 3 | 2 138 € | |
| Rue de Galerne | Maison | 3 | 2 611 € | |
| Place de la Republique | Maison | 3 | 1 182 € | |
| La Fresnais | Maison | 3 | 2 525 € | |
| Impasse des Cannas | Appartement | 3 | 2 492 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 3 | 1 526 € | |
| Avenue Guillotin de Corson | Maison | 3 | 2 194 € | |
| Avenue Adolphe Orain | Maison | 3 | 1 838 € |
Voir le plan des rues de Bain-de-Bretagne
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.