Prix au m² à Montreuil-sur-Ille (35440)
Calculé sur 65 ventes réellement enregistrées à Montreuil-sur-Ille, et non sur des annonces ou des estimations.
65 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montreuil-sur-Ille.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 24 | 2 139 € |
| 2024 | Maison | 24 | 1 970 € |
| 2023 | Maison | 17 | 2 217 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montreuil-sur-Ille où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Hauts de l'Ille | Maison | 9 | 2 398 € | |
| Avenue Alexis Rey | Maison | 5 | 1 181 € | |
| Jardins de la Garenne | Maison | 4 | 2 429 € | |
| Rue de la Hauteville | Maison | 4 | 2 074 € | |
| Rue Sebastien Chauvigne | Appartement | 3 | 2 222 € | |
| Rue de la Marchandiere | Maison | 3 | 1 933 € | |
| Langage | Maison | 3 | 1 668 € | |
| La Croix Havard | Maison | 3 | 3 110 € |
Voir le plan des rues de Montreuil-sur-Ille
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.