Prix au m² à Bains-sur-Oust (35600)
Calculé sur 133 ventes réellement enregistrées à Bains-sur-Oust, et non sur des annonces ou des estimations.
133 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bains-sur-Oust.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 38 | 1 133 € |
| 2024 | Maison | 46 | 935 € |
| 2023 | Maison | 49 | 1 195 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bains-sur-Oust où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Penlheur | Maison | 6 | 1 808 € | |
| La Gree de Via | Maison | 5 | 896 € | |
| Cancave | Maison | 4 | 1 704 € | |
| Craon | Maison | 4 | 993 € | |
| La Bayais | Maison | 4 | 801 € | |
| La Halais | Maison | 4 | 1 525 € | |
| Rue du Rampono | Maison | 4 | 1 625 € | |
| Rue Marcellin Champagnat | Maison | 3 | 720 € | |
| Rue des Greles | Maison | 3 | 1 044 € | |
| Les Touches | Maison | 3 | 839 € | |
| La Derais | Maison | 3 | 932 € | |
| La Croix Jerome | Maison | 3 | 836 € | |
| La Boubriais | Maison | 3 | 1 004 € | |
| La Borde | Maison | 3 | 1 605 € |
Voir le plan des rues de Bains-sur-Oust
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.