Prix au m² à Baixas (66390)
Calculé sur 128 ventes réellement enregistrées à Baixas, et non sur des annonces ou des estimations.
5 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
123 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Baixas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 50 | 1 689 € |
| 2024 | Maison | 37 | 1 610 € |
| 2023 | Appartement | 5 | 1 395 € |
| 2023 | Maison | 36 | 1 992 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Baixas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire | Maison | 7 | 1 644 € | |
| Rue Dom Brial | Maison | 6 | 1 504 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 6 | 913 € | |
| Rue des Angles | Maison | 5 | 2 000 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 4 | 1 546 € | |
| Rue du 4 Septembre | Maison | 4 | 1 239 € | |
| Boulevard Sadi Carnot | Maison | 3 | 1 734 € | |
| Rue des Tailleurs de Pierre | Maison | 3 | 2 941 € | |
| Rue du Clos de l'Ermitage | Maison | 3 | 2 640 € | |
| Rue du Moulin | Maison | 3 | 1 467 € | |
| Rue Guiter | Maison | 3 | 1 220 € | |
| Rue Marche aux Bestiaux | Maison | 3 | 2 069 € | |
| Rue Nationale | Maison | 3 | 1 512 € | |
| Rue Pierre Moreels | Maison | 3 | 3 184 € | |
| Rue Porte de Pamiers | Maison | 3 | 2 450 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
Communes voisines
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