Prix au m² à Saint-Cyprien (66750)
Calculé sur 1 766 ventes réellement enregistrées à Saint-Cyprien, et non sur des annonces ou des estimations.
1 025 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
741 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Cyprien.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 340 | 3 630 € |
| 2025 | Maison | 262 | 4 043 € |
| 2024 | Appartement | 315 | 3 716 € |
| 2024 | Maison | 231 | 4 162 € |
| 2023 | Appartement | 370 | 3 771 € |
| 2023 | Maison | 248 | 4 214 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Cyprien où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Soleil | Appartement | 49 | 2 588 € | |
| Résidence les Mas de la Mer | Appartement | 48 | 3 865 € | |
| Résidence les Capitelles | Appartement | 42 | 4 450 € | |
| Rue Jouy D'arnaud | Appartement | 36 | 3 606 € | |
| Résidence de la Mer | Appartement | 33 | 2 453 € | |
| Résidence les Catalanes du Golf | Appartement | 32 | 3 607 € | |
| Résidence les Fregates | Appartement | 30 | 4 137 € | |
| Résidence Hameau des Capellans | Maison | 27 | 5 032 € | |
| Impasse Jordi Barre | Appartement | 27 | 2 857 € | |
| Résidence les Goelettes | Appartement | 24 | 4 666 € | |
| Résidence les Oliviers | Appartement | 24 | 3 725 € | |
| Résidence Marina Village | Appartement | 19 | 4 500 € | |
| Résidence les Cyclades | Maison | 19 | 5 283 € | |
| Résidence les Pierres de Jade | Appartement | 17 | 2 936 € | |
| Boulevard Maillol | Appartement | 16 | 3 702 € | |
| Résidence Port Au Prince | Appartement | 16 | 4 989 € | |
| Résidence Patios de la Mer Iii | Appartement | 15 | 4 203 € | |
| Résidence le Hameau du Rivage | Appartement | 15 | 5 260 € | |
| Avenue des Champs de Neptune | Maison | 15 | 4 841 € | |
| Résidence le Liberte | Appartement | 15 | 3 026 € | |
| Les Bastides du Grand Stad | Appartement | 14 | 3 528 € | |
| Résidence Cap Marine | Appartement | 14 | 4 979 € | |
| Résidence le Tropique | Appartement | 14 | 4 818 € | |
| Résidence Port d'Attache | Appartement | 14 | 5 225 € | |
| Résidence les Coralines | Maison | 14 | 5 646 € | |
| Résidence les Regates | Maison | 14 | 5 673 € | |
| Résidence Port des Sables | Appartement | 13 | 2 655 € | |
| Résidence les Mas Del Sol | Maison | 13 | 4 173 € | |
| Résidence les Marines des Capellans | Appartement | 13 | 4 600 € | |
| Rue Auguste Rodin | Appartement | 13 | 2 700 € | |
| Résidence Ibis | Appartement | 13 | 3 255 € | |
| Résidence Nautilus | Appartement | 12 | 3 454 € | |
| Résidence les Casellas | Appartement | 12 | 3 987 € | |
| Résidence les Jardins de Neptune | Appartement | 11 | 3 753 € | |
| Résidence Port Soleil | Appartement | 11 | 4 600 € | |
| Rue Jules Valles | Appartement | 11 | 3 564 € | |
| Rue Eugene Delacroix | Appartement | 11 | 4 105 € | |
| Les Bastides du Golfe | Maison | 10 | 5 159 € | |
| Les Patios de la Mer Ii | Maison | 10 | 4 972 € | |
| Résidence Neptune | Appartement | 10 | 3 060 € | |
| Résidence Porto Cristo | Appartement | 10 | 3 633 € | |
| Résidence les Pierres de Jade | Maison | 9 | 3 508 € | |
| Résidence les Sardanes 1 | Maison | 9 | 4 373 € | |
| Résidence Patios de la Mer Iii | Maison | 9 | 4 938 € | |
| Résidence Port Astoria | Appartement | 9 | 2 758 € | |
| Résidence Sorbier Marines Roussillon | Maison | 9 | 5 444 € | |
| Résidence le Poseidon 2 | Appartement | 9 | 4 095 € | |
| Résidence le Clos de Saint Cyprien | Appartement | 9 | 3 603 € | |
| Résidence Hameau des Capellans | Appartement | 9 | 4 379 € | |
| Résidence Catalona | Appartement | 9 | 4 437 € | |
| Résidence Hameau du Port | Maison | 8 | 7 264 € | |
| Résidence les Portes de la Mer | Appartement | 8 | 3 638 € | |
| Résidence les Nouvelles Mirandas | Appartement | 8 | 3 985 € | |
| Résidence les Dauphins | Maison | 8 | 3 830 € | |
| Résidence les Capellanes I | Maison | 8 | 4 812 € | |
| Résidence les Ayguades | Maison | 8 | 4 969 € | |
| Résidence les Brigantines Ii | Maison | 7 | 6 000 € | |
| Résidence les Capellannes Iii | Maison | 7 | 4 738 € | |
| Résidence les Cigalines | Maison | 7 | 7 043 € | |
| Résidence les Lamparos | Maison | 7 | 5 795 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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