Prix au m² à Montescot (66200)
Calculé sur 46 ventes réellement enregistrées à Montescot, et non sur des annonces ou des estimations.
46 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montescot.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 14 | 2 807 € |
| 2024 | Maison | 17 | 2 786 € |
| 2023 | Maison | 15 | 2 460 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montescot où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Paul Valery | Appartement | 4 | 2 070 € | |
| Rue des Margueridettes | Maison | 4 | 3 088 € | |
| Rue des Roses | Maison | 3 | 1 782 € | |
| Rue Aristide Maillol | Maison | 3 | 2 258 € | |
| Mas de la Fabregue | Maison | 3 | 2 824 € | |
| Avenue Paul Valery | Maison | 3 | 2 542 € |
Voir le plan des rues de Montescot
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
Communes voisines
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