Prix au m² à Canet-en-Roussillon (66140)
Calculé sur 1 500 ventes réellement enregistrées à Canet-en-Roussillon, et non sur des annonces ou des estimations.
1 086 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
414 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Canet-en-Roussillon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 351 | 3 734 € |
| 2025 | Maison | 127 | 3 333 € |
| 2024 | Appartement | 346 | 3 703 € |
| 2024 | Maison | 135 | 3 200 € |
| 2023 | Appartement | 389 | 3 613 € |
| 2023 | Maison | 152 | 3 361 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Canet-en-Roussillon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Cote Vermeille | Appartement | 134 | 4 087 € | |
| Promenade Charles Trenet | Appartement | 107 | 5 193 € | |
| Promenade de la Cote Radieuse | Appartement | 88 | 4 328 € | |
| Boulevard Hippolyte Tixador | Appartement | 56 | 3 300 € | |
| Allée du Levant | Appartement | 55 | 3 857 € | |
| Boulevard Cassanyes | Appartement | 42 | 2 481 € | |
| Avenue des Hauts de Canet | Appartement | 26 | 3 561 € | |
| Résidence les Coraux | Appartement | 26 | 3 711 € | |
| Avenue Eugene Sauvy | Appartement | 21 | 3 326 € | |
| Avenue de la Mediterranee | Appartement | 21 | 3 192 € | |
| Rue Jouy d'Arnaud | Appartement | 20 | 3 113 € | |
| Résidence la Rose des Sables | Appartement | 19 | 4 239 € | |
| Avenue du Roussillon | Appartement | 19 | 3 181 € | |
| Rue du Capcir | Appartement | 18 | 2 600 € | |
| Avenue de Capestang | Appartement | 15 | 3 404 € | |
| Avenue Edouard Herriot | Appartement | 15 | 2 809 € | |
| Quai des Marines de Port Canet | Appartement | 15 | 3 720 € | |
| Résidence les Voiliers | Appartement | 15 | 3 303 € | |
| Résidence Phoebus | Appartement | 15 | 4 155 € | |
| Rue des Cerisiers | Appartement | 15 | 3 537 € | |
| Rue Cap Bear | Appartement | 14 | 4 734 € | |
| Avenue de Catalogne | Appartement | 13 | 2 984 € | |
| Rue Vallee du Rhone | Appartement | 13 | 3 429 € | |
| Voie Florence Arthaud | Appartement | 12 | 3 689 € | |
| Avenue Balcons du Front de Mer | Appartement | 12 | 4 549 € | |
| Avenue Edouard Herriot | Maison | 11 | 5 625 € | |
| Boulevard de la Jetee | Appartement | 11 | 3 796 € | |
| Boulevard de la Loge de Mer | Appartement | 11 | 2 241 € | |
| Boulevard de la Loge de Mer | Maison | 11 | 2 577 € | |
| Boulevard des Anemones | Maison | 11 | 3 053 € | |
| Rue Oliviers de Boheme | Appartement | 10 | 2 823 € | |
| Résidence les Amandiers | Appartement | 10 | 2 910 € | |
| Rue du Port | Appartement | 9 | 2 857 € | |
| Rue des Roses | Maison | 9 | 2 893 € | |
| Rue des Alberes | Appartement | 8 | 2 272 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 8 | 2 823 € | |
| Avenue de Perpignan | Maison | 8 | 2 620 € | |
| Avenue des Hauts de Canet | Maison | 8 | 3 153 € | |
| Rue Cap de Peyrefitte | Appartement | 7 | 4 265 € | |
| Les Alberes | Appartement | 7 | 2 813 € | |
| Canet Beach | Appartement | 7 | 4 066 € | |
| Rue de la Liberte | Maison | 7 | 2 389 € | |
| Rue d'Italie | Appartement | 7 | 3 244 € | |
| Rue des Coquillages | Appartement | 6 | 3 802 € | |
| Rue des Orangers | Appartement | 6 | 3 496 € | |
| Rue des Pins | Appartement | 6 | 2 199 € | |
| Rue Ile de France | Maison | 6 | 4 872 € | |
| Rue Miailhes | Maison | 6 | 4 472 € | |
| Rue Rene Cassin | Maison | 6 | 4 162 € | |
| Boulevard de la Llobere | Maison | 6 | 3 306 € | |
| Avenue de Perpignan | Appartement | 6 | 2 832 € | |
| Résidence le Roy Soleil | Appartement | 6 | 4 310 € | |
| Résidence le Plein Sud | Appartement | 6 | 4 421 € | |
| Résidence la Jetee | Appartement | 5 | 2 857 € | |
| Lotissement les Palangres | Appartement | 5 | 4 154 € | |
| Impasse des Sanils | Maison | 5 | 3 099 € | |
| Hacienda Iii | Appartement | 5 | 3 245 € | |
| Boulevard de Las Bigues | Maison | 5 | 3 413 € | |
| Avenue du Chateau | Appartement | 5 | 1 667 € | |
| Avenue du Canigou | Appartement | 5 | 3 613 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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