Prix au m² à Cabestany (66330)
Calculé sur 314 ventes réellement enregistrées à Cabestany, et non sur des annonces ou des estimations.
60 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
254 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Orientales
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Son rang dans Pyrénées-Orientales
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cabestany.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 21 | 2 415 € |
| 2025 | Maison | 83 | 2 580 € |
| 2024 | Appartement | 17 | 2 441 € |
| 2024 | Maison | 81 | 2 415 € |
| 2023 | Appartement | 22 | 2 532 € |
| 2023 | Maison | 90 | 2 597 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cabestany où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Comite de Baixas | Appartement | 9 | 2 419 € | |
| Avenue du Languedoc | Maison | 7 | 2 651 € | |
| Avenue de Bretagne | Maison | 7 | 2 492 € | |
| Impasse du Maine | Maison | 6 | 2 382 € | |
| Rue du Muscat | Maison | 6 | 2 114 € | |
| Rue du Nivernais | Maison | 6 | 2 191 € | |
| Rue Via Bacchus Prolongee | Appartement | 5 | 2 826 € | |
| Rue Marcel Fort | Maison | 5 | 2 661 € | |
| Rue du Figuier | Maison | 5 | 2 093 € | |
| Rue Deodat de Severac | Maison | 5 | 1 967 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 5 | 2 734 € | |
| Avenue Georges Danton | Maison | 5 | 2 911 € | |
| Avenue de Provence | Maison | 4 | 2 044 € | |
| Avenue du Dauphine | Maison | 4 | 2 435 € | |
| Impasse du Poitou | Maison | 4 | 2 157 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 4 | 2 015 € | |
| Rue du Perigord | Maison | 4 | 2 634 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Maison | 4 | 2 890 € | |
| Rue Georges Dunyach | Maison | 4 | 4 030 € | |
| Rue Josephine San Vicens | Maison | 4 | 2 955 € | |
| Rue Maximilien de Robespierre | Maison | 4 | 2 666 € | |
| Rue Peter Benenson | Maison | 4 | 3 272 € | |
| Rue Rafael Alberti | Appartement | 4 | 2 410 € | |
| Rue Lucie et Raymond Aubrac | Maison | 3 | 2 983 € | |
| Rue Lt Gilles | Maison | 3 | 2 883 € | |
| Rue Louis de St Just | Maison | 3 | 2 586 € | |
| Rue des Hortensias | Maison | 3 | 2 713 € | |
| Rue des Geraniums | Maison | 3 | 2 055 € | |
| Rue des Eglantiers | Maison | 3 | 2 438 € | |
| Rue des Abricotiers | Maison | 3 | 2 408 € | |
| Rue de Savoie | Maison | 3 | 2 580 € | |
| Rue Celestin Freinet | Appartement | 3 | 2 531 € | |
| Place de la Revolution Francaise | Appartement | 3 | 2 190 € | |
| Cours Daniele Casanova | Maison | 3 | 2 626 € | |
| Avenue la Vignerone | Appartement | 3 | 2 848 € | |
| Avenue des Vignes | Maison | 3 | 2 841 € | |
| Avenue de la Tramontane | Maison | 3 | 3 444 € | |
| Avenue de la Madeleine | Maison | 3 | 2 643 € | |
| Avenue de la Madeleine | Appartement | 3 | 1 679 € | |
| Avenue de Chateau-Roussillon | Maison | 3 | 2 090 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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