Prix au m² à Bayonne (64100)
Calculé sur 2 432 ventes réellement enregistrées à Bayonne, et non sur des annonces ou des estimations.
2 196 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
236 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Atlantiques
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Son rang dans Pyrénées-Atlantiques
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bayonne.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 798 | 3 994 € |
| 2025 | Maison | 89 | 4 493 € |
| 2024 | Appartement | 657 | 4 041 € |
| 2024 | Maison | 76 | 4 687 € |
| 2023 | Appartement | 741 | 4 190 € |
| 2023 | Maison | 71 | 4 500 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bayonne où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée Docteur Robert Lafon | Appartement | 108 | 3 817 € | |
| Rue Maubec | Appartement | 78 | 3 828 € | |
| Allée Marines | Appartement | 45 | 4 024 € | |
| Avenue Docteur Maurice Delay | Appartement | 44 | 3 312 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 42 | 4 180 € | |
| Boulevard Jean d'Amou | Appartement | 41 | 4 327 € | |
| Chemin de Lestanquet | Appartement | 40 | 3 855 € | |
| Rue d'Arrousets | Appartement | 32 | 4 361 € | |
| Rue d'Espagne | Appartement | 31 | 4 125 € | |
| Avenue Marechal Soult | Appartement | 30 | 4 278 € | |
| Chemin de St Etienne | Appartement | 30 | 4 145 € | |
| Rue Pannecau | Appartement | 29 | 3 363 € | |
| Rue des Basques | Appartement | 29 | 3 727 € | |
| Rue Bourgneuf | Appartement | 29 | 3 787 € | |
| Chemin de Laharie | Appartement | 26 | 4 598 € | |
| Boulevard Alsace Lorraine | Appartement | 26 | 3 633 € | |
| Avenue de l'Ursuya | Appartement | 25 | 4 408 € | |
| Rue Brigadier Muscar | Appartement | 24 | 4 206 € | |
| Rue de Candolle | Appartement | 24 | 4 098 € | |
| Rue des Cordeliers | Appartement | 23 | 3 756 € | |
| Avenue Cpt Resplandy | Appartement | 23 | 3 750 € | |
| Avenue Marechal Foch | Appartement | 22 | 4 841 € | |
| Avenue de Ste Croix | Appartement | 21 | 2 478 € | |
| Chemin de Sabalce | Appartement | 21 | 4 463 € | |
| Chemin de Fortune | Appartement | 20 | 4 248 € | |
| Rue Docteur Lucien Compagnon | Appartement | 20 | 4 444 € | |
| Rue de Gramont | Appartement | 20 | 3 808 € | |
| Chemin de Lasseguette | Appartement | 19 | 3 862 € | |
| Boulevard du Bab | Appartement | 19 | 3 684 € | |
| Rue Ste Catherine | Appartement | 19 | 4 111 € | |
| Rue Saint Forcet | Appartement | 18 | 4 946 € | |
| Avenue Dubrocq | Appartement | 17 | 5 185 € | |
| Rue de Masure | Appartement | 17 | 4 361 € | |
| Rue Suzanne Garanx | Appartement | 17 | 3 720 € | |
| Chemin de Hargous | Appartement | 17 | 3 889 € | |
| Rue Estitxu Robles Aranguiz | Appartement | 17 | 3 578 € | |
| Chemin de Loustaounaou | Appartement | 16 | 4 332 € | |
| Avenue Duvergier de Hauranne | Appartement | 16 | 4 330 € | |
| Avenue du Doc Bernard Gaudeul | Appartement | 16 | 4 350 € | |
| Rue Lagreou | Appartement | 16 | 4 163 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 16 | 3 669 € | |
| Rue Daniel Argote | Appartement | 16 | 3 805 € | |
| Rue Charles Floquet | Appartement | 16 | 4 089 € | |
| Allée de Niert | Appartement | 15 | 4 700 € | |
| Avenue Louise Darracq | Appartement | 14 | 4 895 € | |
| Place de la Republique | Appartement | 14 | 4 182 € | |
| Quai Amiral Bergeret | Appartement | 14 | 5 228 € | |
| Rue Port-Neuf | Appartement | 14 | 3 530 € | |
| Rue Sergent Marcel Duhau | Appartement | 14 | 4 002 € | |
| Rue Lormand | Appartement | 14 | 3 081 € | |
| Allée du Ruiss du Pont de Pierre | Appartement | 14 | 3 904 € | |
| Avenue de la Legion Tcheque | Appartement | 13 | 5 421 € | |
| Avenue du Mondarrain | Appartement | 13 | 2 923 € | |
| Chemin de Madame | Appartement | 13 | 4 569 € | |
| Place des Gascons | Appartement | 13 | 2 434 € | |
| Rue Adolphe Thiers | Appartement | 13 | 4 600 € | |
| Rue Jeanne Peyre | Appartement | 13 | 4 634 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 12 | 4 260 € | |
| Rue des Soeurs Blanches | Appartement | 11 | 4 583 € | |
| Rue des Faures | Appartement | 11 | 4 729 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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