Prix au m² à Boucau (64340)
Calculé sur 307 ventes réellement enregistrées à Boucau, et non sur des annonces ou des estimations.
166 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
141 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Pyrénées-Atlantiques
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Son rang dans Pyrénées-Atlantiques
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Boucau.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 64 | 3 637 € |
| 2025 | Maison | 50 | 3 683 € |
| 2024 | Appartement | 53 | 3 585 € |
| 2024 | Maison | 40 | 3 662 € |
| 2023 | Appartement | 49 | 4 023 € |
| 2023 | Maison | 51 | 4 384 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Boucau où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée Simone de Beauvoir | Appartement | 14 | 3 728 € | |
| Allée du Parc Bellevue | Appartement | 12 | 4 590 € | |
| Rue Maurice Perse | Appartement | 10 | 3 211 € | |
| Rue Georges Politzer | Appartement | 10 | 3 659 € | |
| Rue Georges Lassalle | Appartement | 8 | 3 801 € | |
| Rue Georges Lassalle | Maison | 7 | 2 778 € | |
| Rue Raymond et Marcel Glize | Maison | 6 | 3 914 € | |
| Rue Joseph Duprat | Appartement | 6 | 3 451 € | |
| Impasse Jacques Prevert | Appartement | 6 | 3 927 € | |
| Rue Georges Politzer | Maison | 5 | 5 906 € | |
| Rue du Barthassot | Appartement | 5 | 3 438 € | |
| Allée des Coteaux | Appartement | 5 | 4 558 € | |
| Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 4 | 2 923 € | |
| Chemin de Haoucas | Appartement | 4 | 4 327 € | |
| Impasse le Proye | Maison | 4 | 4 363 € | |
| Rue Andre Duboy | Appartement | 4 | 2 108 € | |
| Rue de l'Aquilon | Maison | 4 | 2 462 € | |
| Rue des Mimosas | Appartement | 4 | 2 915 € | |
| Rue Paul Biremont | Appartement | 4 | 3 273 € | |
| Rue Severin Latappy | Maison | 4 | 3 127 € | |
| Rue Raoul Bramarie | Appartement | 3 | 2 344 € | |
| Rue Maurice Perse | Maison | 3 | 3 492 € | |
| Rue Lucie Aubrac | Maison | 3 | 3 672 € | |
| Rue Louis Aragon | Maison | 3 | 3 615 € | |
| Rue Joseph St Andre | Maison | 3 | 4 119 € | |
| Rue Joseph St Andre | Appartement | 3 | 3 763 € | |
| Rue Jean Baptiste Castaings | Maison | 3 | 2 177 € | |
| Rue des Sources | Maison | 3 | 3 791 € | |
| Rue de Montespan | Maison | 3 | 4 267 € | |
| Rue de la Petite Tuilerie | Appartement | 3 | 4 466 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 3 | 2 167 € | |
| Rue Albert Mora | Maison | 3 | 3 853 € | |
| Chemin du Petit Arey | Appartement | 3 | 3 482 € | |
| Chemin de Jouandic | Maison | 3 | 5 176 € | |
| Chemin de Bernadic | Maison | 3 | 4 443 € | |
| Allée du Vallon | Appartement | 3 | 4 630 € | |
| Allée du Moulin de Hureous | Maison | 3 | 7 361 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.
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