Prix au m² à Bellerive-sur-Allier (03700)
Calculé sur 385 ventes réellement enregistrées à Bellerive-sur-Allier, et non sur des annonces ou des estimations.
93 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
292 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Allier
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Son rang dans Allier
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bellerive-sur-Allier.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 35 | 1 911 € |
| 2025 | Maison | 100 | 1 760 € |
| 2024 | Appartement | 22 | 1 891 € |
| 2024 | Maison | 99 | 1 827 € |
| 2023 | Appartement | 36 | 1 535 € |
| 2023 | Maison | 93 | 1 708 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bellerive-sur-Allier où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 36 | 1 909 € | |
| Rue de la Grange aux Grains | Appartement | 23 | 2 195 € | |
| Allée Georges Baugnies | Appartement | 15 | 1 563 € | |
| Avenue Fernand Auberger | Maison | 9 | 1 700 € | |
| Rue Gabriel Ramin | Maison | 9 | 1 684 € | |
| Rue Adrien Cavy | Appartement | 8 | 987 € | |
| Route de Charmeil | Maison | 8 | 1 213 € | |
| Impasse de l'Etang | Maison | 8 | 2 474 € | |
| Avenue de Vichy | Maison | 8 | 1 557 € | |
| Super Bellerive | Maison | 7 | 2 092 € | |
| Rue Jean Zay | Maison | 7 | 1 458 € | |
| Rue Gravier | Maison | 7 | 1 672 € | |
| Rue des Fleurs | Maison | 7 | 2 528 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 6 | 1 947 € | |
| Résidence des Courses | Maison | 6 | 1 585 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 6 | 2 152 € | |
| Rue des Bergeronnettes | Maison | 6 | 1 349 € | |
| Rue des Chardonnerets | Maison | 6 | 2 038 € | |
| Lotissement des Guynames | Maison | 5 | 2 205 € | |
| Route de Gannat | Maison | 5 | 1 910 € | |
| Rue de Banville | Maison | 5 | 1 900 € | |
| Rue des Vignes Blanches | Maison | 5 | 2 348 € | |
| Rue Jean Baptiste Burlot | Maison | 5 | 1 770 € | |
| Rue Maurice Chalus | Maison | 5 | 2 375 € | |
| Avenue de Russie | Maison | 4 | 2 109 € | |
| Boulevard des Hirondelles | Maison | 4 | 2 165 € | |
| Chemin de la Montee | Maison | 4 | 1 349 € | |
| Chemin de la Varenne du Lery | Maison | 4 | 793 € | |
| Hameau de la Prairie | Maison | 4 | 2 114 € | |
| Rue Alphonse Daudet | Maison | 4 | 2 242 € | |
| Rue de la Pleiade | Maison | 4 | 1 972 € | |
| Rue des Aulnes | Maison | 4 | 1 878 € | |
| Rue Verlaine | Maison | 3 | 1 486 € | |
| Rue Sevigne | Maison | 3 | 1 856 € | |
| Rue Saint Saens | Maison | 3 | 2 052 € | |
| Rue Ravy Breton | Maison | 3 | 1 563 € | |
| Rue Montaigne | Maison | 3 | 1 699 € | |
| Rue Marx Dormoy | Maison | 3 | 1 780 € | |
| Rue du Stade | Maison | 3 | 1 765 € | |
| Rue Charloing | Maison | 3 | 1 398 € | |
| Rue Adrien Cavy | Maison | 3 | 1 300 € | |
| Place de Puelles Paques | Maison | 3 | 2 297 € | |
| Impasse Bouhet | Maison | 3 | 1 500 € | |
| Chemin de Preux | Maison | 3 | 1 448 € | |
| Boulevard des Rossignols | Maison | 3 | 1 873 € | |
| Avenue de Chantemerle | Maison | 3 | 1 754 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.