Prix au m² à Vichy (03200)
Calculé sur 2 218 ventes réellement enregistrées à Vichy, et non sur des annonces ou des estimations.
1 763 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
455 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Allier
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Son rang dans Allier
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vichy.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 592 | 1 771 € |
| 2025 | Maison | 173 | 1 938 € |
| 2024 | Appartement | 570 | 1 723 € |
| 2024 | Maison | 127 | 1 828 € |
| 2023 | Appartement | 601 | 1 645 € |
| 2023 | Maison | 155 | 1 800 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vichy où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Thermale | Appartement | 64 | 1 740 € | |
| Rue Marechal Foch | Appartement | 51 | 2 335 € | |
| Boulevard de Russie | Appartement | 44 | 2 050 € | |
| Rue de Bourgogne | Appartement | 39 | 1 616 € | |
| Avenue Victoria | Appartement | 38 | 1 988 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 37 | 1 916 € | |
| Rue du Vernet | Appartement | 36 | 1 165 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 36 | 1 794 € | |
| Rue Nicolas Larbaud | Appartement | 31 | 1 408 € | |
| Avenue des Celestins | Appartement | 30 | 1 551 € | |
| Boulevard Carnot | Appartement | 30 | 1 773 € | |
| Rue du Champ de Foire | Appartement | 29 | 1 784 € | |
| Allée des Ailes | Appartement | 29 | 1 266 € | |
| Rue Louis Blanc | Appartement | 28 | 1 918 € | |
| Boulevard Gambetta | Appartement | 27 | 1 499 € | |
| Rue des Bartins | Appartement | 24 | 1 787 € | |
| Boulevard des Etats Unis | Appartement | 23 | 2 616 € | |
| Avenue Poincare | Appartement | 22 | 1 679 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 21 | 1 657 € | |
| Rue du Parc | Appartement | 20 | 3 103 € | |
| Avenue de Gramont | Appartement | 20 | 1 422 € | |
| Rue de l'Imprimerie | Appartement | 20 | 1 680 € | |
| Rue Girard | Appartement | 19 | 1 456 € | |
| Rue du President Wilson | Appartement | 19 | 3 036 € | |
| Boulevard Mal de Tassigny | Appartement | 19 | 3 864 € | |
| Rue de Vingre | Appartement | 18 | 2 586 € | |
| Rue de Dunkerque | Appartement | 17 | 1 317 € | |
| Boulevard Mal Franchet d'Esperey | Appartement | 17 | 1 136 € | |
| Rue Marechal Lyautey | Appartement | 17 | 1 750 € | |
| Avenue du President Doumer | Appartement | 16 | 1 529 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 15 | 2 073 € | |
| Rue Sainte Cecile | Appartement | 15 | 2 058 € | |
| Rue Lucas | Appartement | 15 | 2 245 € | |
| Avenue Walter Stucki | Appartement | 15 | 2 000 € | |
| Rue Couturier | Appartement | 14 | 1 960 € | |
| Boulevard de l'Hopital | Appartement | 13 | 1 275 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Appartement | 13 | 1 762 € | |
| Rue Montignac | Appartement | 13 | 1 086 € | |
| Rue Sainte Barbe | Appartement | 13 | 2 140 € | |
| Rue Petillat | Appartement | 12 | 2 379 € | |
| Avenue Poncet | Appartement | 12 | 1 866 € | |
| Boulevard de la Mutualite | Appartement | 12 | 1 697 € | |
| Boulevard du Sichon | Appartement | 12 | 2 331 € | |
| Rue Marechal Joffre | Appartement | 12 | 1 554 € | |
| Rue du 4 Septembre | Appartement | 11 | 1 200 € | |
| Rue Demonet | Appartement | 11 | 1 565 € | |
| Rue de Vingre | Maison | 11 | 1 955 € | |
| Rue de Longchamp | Appartement | 11 | 2 019 € | |
| Rue Dacher | Appartement | 11 | 1 348 € | |
| Boulevard Deniere | Appartement | 11 | 1 204 € | |
| Avenue Croix Saint Martin | Appartement | 11 | 1 298 € | |
| Rue Source de l'Hopital | Appartement | 10 | 1 961 € | |
| Rue Salignat | Appartement | 10 | 2 325 € | |
| Rue de Madrid | Appartement | 10 | 1 287 € | |
| Rue de Constantine | Appartement | 10 | 1 477 € | |
| Rue Bardin | Appartement | 10 | 1 286 € | |
| Avenue Durin | Appartement | 10 | 1 270 € | |
| Avenue de la Marne | Appartement | 10 | 1 845 € | |
| Avenue de France | Appartement | 10 | 2 143 € | |
| Allée des Reservoirs | Appartement | 10 | 1 542 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.