Prix au m² à Montluçon (03100)
Calculé sur 1 792 ventes réellement enregistrées à Montluçon, et non sur des annonces ou des estimations.
1 007 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
785 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Allier
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Son rang dans Allier
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montluçon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 339 | 669 € |
| 2025 | Maison | 279 | 990 € |
| 2024 | Appartement | 324 | 681 € |
| 2024 | Maison | 242 | 1 085 € |
| 2023 | Appartement | 344 | 685 € |
| 2023 | Maison | 264 | 1 092 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montluçon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rouges Gorges | Appartement | 40 | 627 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 27 | 406 € | |
| Boulevard de Courtais | Appartement | 27 | 763 € | |
| Rue du 14 Aout 1944 | Appartement | 24 | 701 € | |
| Rue Buffon | Appartement | 22 | 838 € | |
| Rue de Rimard | Appartement | 22 | 907 € | |
| Résidence Croix Blanche | Appartement | 22 | 413 € | |
| Rue des Metallurgistes | Appartement | 22 | 1 226 € | |
| Rue des Girauds | Appartement | 22 | 610 € | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement | 19 | 614 € | |
| Avenue du President Auriol | Maison | 19 | 911 € | |
| Avenue Jules Guesde | Appartement | 19 | 625 € | |
| Rue Barathon | Appartement | 16 | 626 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 15 | 509 € | |
| Rue du 29 Septembre 1918 | Appartement | 15 | 639 € | |
| Avenue du President Auriol | Appartement | 15 | 789 € | |
| Avenue John F Kennedy | Appartement | 14 | 694 € | |
| Avenue John F Kennedy | Maison | 13 | 680 € | |
| Avenue des Guineberts | Maison | 13 | 1 100 € | |
| Rue d'Alembert | Appartement | 12 | 556 € | |
| Avenue Claude Debussy | Maison | 12 | 1 072 € | |
| Route de Villebret | Appartement | 12 | 658 € | |
| Rue Buffon | Maison | 12 | 660 € | |
| Avenue Albert Thomas | Maison | 12 | 943 € | |
| Quai Rouget de L'isle | Appartement | 12 | 715 € | |
| Rue du Docteur Robert Gagne | Appartement | 12 | 485 € | |
| Rue Joseph Chantemille | Appartement | 11 | 779 € | |
| Rue du Capitaine Segond | Appartement | 11 | 423 € | |
| Avenue Albert Thomas | Appartement | 11 | 659 € | |
| Rue Paul Constans | Appartement | 11 | 689 € | |
| Rue de Rimard | Maison | 10 | 904 € | |
| Rue de Pasquis | Appartement | 10 | 589 € | |
| Rue Jean Billaud | Appartement | 10 | 726 € | |
| Rue Solferino | Appartement | 10 | 455 € | |
| Résidence la Chanterie Rue Proudhon | Appartement | 10 | 1 010 € | |
| Avenue General de Gaulle | Appartement | 9 | 694 € | |
| Place Edouard et Georges Piquand | Appartement | 9 | 688 € | |
| Rue de la Presle | Appartement | 9 | 968 € | |
| Rue de Marignon | Maison | 9 | 755 € | |
| Rue Gay Lussac | Appartement | 9 | 764 € | |
| Rue Henri Sellier | Maison | 9 | 912 € | |
| Rue Racine | Appartement | 9 | 750 € | |
| Rue Raquin | Appartement | 9 | 692 € | |
| Rue du Chevau Fug | Maison | 8 | 996 € | |
| Rue Gustave Courbet | Maison | 8 | 980 € | |
| Rue Saint Just | Maison | 8 | 1 410 € | |
| Rue Andre Messager | Appartement | 8 | 744 € | |
| Rue Denis Papin | Appartement | 8 | 685 € | |
| Rue des Oeillets | Appartement | 8 | 811 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 7 | 805 € | |
| Rue Ronsard | Appartement | 7 | 688 € | |
| Square Winston Churchill | Appartement | 7 | 491 € | |
| Avenue Jules Ferry | Appartement | 7 | 1 148 € | |
| Résidence Parc des Ribes | Appartement | 7 | 1 303 € | |
| Rue de la Cooperation | Appartement | 7 | 721 € | |
| Rue de Nerdre | Maison | 7 | 569 € | |
| Rue de Verneuil | Maison | 7 | 1 046 € | |
| Rue des Grands Pres | Appartement | 7 | 1 000 € | |
| Rue des Marais | Appartement | 7 | 504 € | |
| Rue du Plan Incline | Appartement | 7 | 743 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.