Prix au m² à Gannat (03800)
Calculé sur 238 ventes réellement enregistrées à Gannat, et non sur des annonces ou des estimations.
35 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
203 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Allier
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Allier
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gannat.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 7 | 1 019 € |
| 2025 | Maison | 74 | 1 308 € |
| 2024 | Appartement | 14 | 848 € |
| 2024 | Maison | 70 | 1 337 € |
| 2023 | Appartement | 14 | 1 061 € |
| 2023 | Maison | 59 | 1 290 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gannat où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Saint James | Maison | 13 | 1 000 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 8 | 1 201 € | |
| Rue Croix des Rameaux | Maison | 8 | 876 € | |
| Rue Fontpaud | Maison | 7 | 1 062 € | |
| Rue des Joncheres | Maison | 6 | 1 021 € | |
| Rue Saint Etienne | Maison | 5 | 833 € | |
| Rue du General Rabusson | Maison | 5 | 1 270 € | |
| Rue Adrien Pennet | Appartement | 5 | 1 139 € | |
| Route de St Priest | Maison | 5 | 1 103 € | |
| Cours de la Republique | Maison | 5 | 678 € | |
| Avenue de la Liberation | Maison | 4 | 1 780 € | |
| Rue des Chevariers | Maison | 4 | 1 187 € | |
| Rue des Moulins | Maison | 4 | 1 180 € | |
| Rue des Pouzards | Maison | 4 | 1 711 € | |
| Rue du Jardin du Clos | Maison | 4 | 1 861 € | |
| Rue Jules Bertin | Maison | 4 | 1 903 € | |
| Rue Louis Ganne | Maison | 4 | 1 744 € | |
| Vieille Route de Poezat | Maison | 3 | 1 427 € | |
| Rue Notre Dame | Maison | 3 | 672 € | |
| Rue Fontpaud | Appartement | 3 | 846 € | |
| Avenue Pierre Mendes-France | Maison | 3 | 792 € | |
| Avenue des Capucins | Maison | 3 | 1 382 € | |
| Allée du Jardin Public | Maison | 3 | 1 189 € |
Voir le plan des rues de Gannat
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.