Prix au m² à Breuil-Magné (17870)
Calculé sur 60 ventes réellement enregistrées à Breuil-Magné, et non sur des annonces ou des estimations.
60 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Breuil-Magné.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 19 | 2 556 € |
| 2024 | Maison | 16 | 2 459 € |
| 2023 | Maison | 25 | 1 957 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Breuil-Magné où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | Maison | 6 | 2 170 € | |
| Route du Bois Rambaud | Maison | 5 | 2 273 € | |
| Route de Loire les Marais | Maison | 5 | 1 619 € | |
| Rue de l'Ancien Relais | Maison | 4 | 2 188 € | |
| Rue des Forgerons | Maison | 4 | 1 385 € | |
| Impasse des Joncs | Maison | 3 | 3 064 € | |
| Route de Liron | Maison | 3 | 1 813 € | |
| Route des Ouillieres | Maison | 3 | 1 957 € | |
| Rue de l'Abreuvoir | Maison | 3 | 3 089 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 3 | 2 609 € |
Voir le plan des rues de Breuil-Magné
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.