Prix au m² à Dolus-d'Oléron (17550)
Calculé sur 334 ventes réellement enregistrées à Dolus-d'Oléron, et non sur des annonces ou des estimations.
35 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
299 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Dolus-d'Oléron.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 17 | 4 452 € |
| 2025 | Maison | 101 | 3 241 € |
| 2024 | Appartement | 9 | 4 720 € |
| 2024 | Maison | 104 | 3 351 € |
| 2023 | Appartement | 9 | 5 040 € |
| 2023 | Maison | 94 | 3 612 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Dolus-d'Oléron où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route du Treuil | Maison | 24 | 3 659 € | |
| Allée des Colverts | Appartement | 22 | 4 887 € | |
| Chemin de Saint James | Appartement | 9 | 3 556 € | |
| Route de la Plage | Maison | 9 | 4 009 € | |
| Route des Chenes Verts | Maison | 9 | 3 632 € | |
| Allée des Colverts | Maison | 7 | 4 950 € | |
| Avenue de l'Ocean | Maison | 7 | 4 167 € | |
| Les Sablons | Maison | 7 | 4 746 € | |
| Gr Grande Rue Au Bourg | Maison | 6 | 2 470 € | |
| Les Pins de Bussac | Maison | 6 | 2 665 € | |
| Rue des Loritz | Maison | 6 | 4 704 € | |
| Allée Guy Courjaud | Maison | 5 | 2 553 € | |
| Avenue de la Gde Baie | Maison | 5 | 3 867 € | |
| Lotissement le Clos des Chenes | Maison | 5 | 4 271 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 5 | 2 439 € | |
| Hameau de la Grande Baie | Maison | 4 | 4 859 € | |
| Les Franches la Remigeasse | Maison | 4 | 4 226 € | |
| Route de Saint Pierre | Maison | 4 | 2 033 € | |
| Route du Jard | Maison | 4 | 4 197 € | |
| Rue de la Maratte | Maison | 4 | 3 044 € | |
| Rue des Chenes | Maison | 4 | 2 892 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 4 | 2 728 € | |
| Rue des Tonilles | Maison | 4 | 3 404 € | |
| Rue Mouche Dune | Maison | 4 | 4 241 € | |
| Rue du Puits Au Grand Deau | Maison | 3 | 2 229 € | |
| Rue du Grand Village | Maison | 3 | 3 735 € | |
| Rue du Coup de Vent | Maison | 3 | 3 051 € | |
| Rue du Bocage | Maison | 3 | 4 023 € | |
| Rue des Jardins | Maison | 3 | 3 556 € | |
| Rue des Colverts | Maison | 3 | 1 944 € | |
| Route du Grand Deau | Maison | 3 | 3 773 € | |
| Route de la Remigeasse | Maison | 3 | 3 455 € | |
| Route de l'Avenir | Maison | 3 | 3 250 € | |
| Résidence le Domaine de l'Ile | Maison | 3 | 4 348 € | |
| Résidence des Mimosas | Maison | 3 | 2 551 € | |
| Clos du Vert-Bois | Maison | 3 | 5 815 € | |
| Chemin de Saint James | Maison | 3 | 4 357 € | |
| Allée de Bussac | Maison | 3 | 3 541 € |
Voir le plan des rues de Dolus-d'Oléron
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.