Prix au m² à Gennes-Val-de-Loire (49160)
Calculé sur 316 ventes réellement enregistrées à Gennes-Val-de-Loire, et non sur des annonces ou des estimations.
316 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gennes-Val-de-Loire.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 95 | 1 780 € |
| 2024 | Maison | 121 | 1 452 € |
| 2023 | Maison | 100 | 1 701 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gennes-Val-de-Loire où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | Maison | 6 | 1 741 € | |
| Route de Louerre Gennes | Maison | 6 | 1 680 € | |
| Rue des Bords de Loire | Maison | 5 | 2 561 € | |
| Rue des Malpiques | Maison | 5 | 2 247 € | |
| Rue Foulques Nerra | Maison | 5 | 2 024 € | |
| Rue Nationale les Rosiers | Maison | 5 | 1 429 € | |
| Rue Dupetit Thouars | Maison | 4 | 953 € | |
| Rue des Roseaux | Maison | 4 | 2 374 € | |
| Rue des Gladiateurs | Maison | 4 | 2 181 € | |
| Rue des Bateliers (chenehutte) | Maison | 4 | 2 259 € | |
| Rue de Saumur (les Rosiers) | Maison | 4 | 1 955 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 4 | 925 € | |
| Leve de la Loire (st-Martin) | Maison | 4 | 1 498 € | |
| Rue Jean Francois Bodin | Maison | 3 | 1 188 € | |
| Rue Eugene Tessie de la Motte | Maison | 3 | 2 391 € | |
| Rue du Bignon | Maison | 3 | 900 € | |
| Rue des Violettes | Maison | 3 | 2 206 € | |
| Rue des Fiefs Vaslins | Maison | 3 | 1 023 € | |
| Rue des Ducs d'Anjou | Maison | 3 | 1 250 € | |
| Rue de Villeneuve | Maison | 3 | 1 602 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 3 | 1 865 € | |
| Rue de la Prieurale | Maison | 3 | 1 270 € | |
| Rue de la Croix Rouge | Maison | 3 | 1 075 € | |
| Rue de la Croix (les Rosiers) | Maison | 3 | 1 573 € | |
| Rue de la Cormerie (gennes Vl) | Maison | 3 | 1 780 € | |
| Rue de l'Eglise le Thoureil | Maison | 3 | 2 401 € | |
| Rue de l'Abbe Souillet | Maison | 3 | 2 139 € | |
| Route de Coutures | Maison | 3 | 1 567 € | |
| L Orbiere | Maison | 3 | 1 236 € | |
| Chemin des Landes Fleuries | Maison | 3 | 1 793 € | |
| Chemin de la Croix Mahot | Maison | 3 | 1 224 € | |
| Chemin du Chatelier | Maison | 3 | 3 095 € |
Voir le plan des rues de Gennes-Val-de-Loire
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.