Prix au m² à Angers (49000)
Calculé sur 6 632 ventes réellement enregistrées à Angers, et non sur des annonces ou des estimations.
4 995 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
1 637 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
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Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Angers.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 844 | 3 123 € |
| 2025 | Maison | 552 | 3 282 € |
| 2024 | Appartement | 1 571 | 3 114 € |
| 2024 | Maison | 555 | 3 164 € |
| 2023 | Appartement | 1 580 | 3 190 € |
| 2023 | Maison | 530 | 3 397 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Angers où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gen Patton | Appartement | 82 | 3 290 € | |
| Rue Larevelliere | Appartement | 82 | 2 434 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 78 | 3 333 € | |
| Rue des Ponts de Ce | Appartement | 70 | 3 399 € | |
| Rue du Pre Pigeon | Appartement | 56 | 3 173 € | |
| Rue de la Madeleine | Appartement | 55 | 3 264 € | |
| Rue Louis Gain | Appartement | 55 | 2 687 € | |
| Square des Anciennes Provinces | Appartement | 52 | 2 248 € | |
| Rue Saumuroise | Appartement | 47 | 2 702 € | |
| Boulevard du Mal Foch | Appartement | 46 | 4 117 € | |
| Rue Bressigny | Appartement | 45 | 3 848 € | |
| Rue Eble | Appartement | 45 | 2 961 € | |
| Rue Montesquieu | Appartement | 45 | 2 379 € | |
| Rue St Nicolas | Appartement | 44 | 2 712 € | |
| Boulevard Joseph Bedier | Appartement | 44 | 2 263 € | |
| Rue Letanduere | Appartement | 44 | 3 319 € | |
| Boulevard St Michel | Appartement | 42 | 2 737 € | |
| Avenue Montaigne | Appartement | 40 | 2 426 € | |
| Rue Barra | Appartement | 39 | 2 870 € | |
| Résidence le Puy Garnier | Appartement | 39 | 2 649 € | |
| Rue Dupetit Thouars | Appartement | 37 | 3 529 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 36 | 2 468 € | |
| Rue de la Traquette | Appartement | 36 | 2 727 € | |
| Rue de Brissac | Appartement | 36 | 3 521 € | |
| Rue de Fremur | Appartement | 35 | 3 284 € | |
| Rue de la Meignanne | Appartement | 35 | 2 979 € | |
| Rue St Leonard | Appartement | 34 | 3 162 € | |
| Rue Chateaugontier | Appartement | 33 | 2 826 € | |
| Rue St Exupery | Appartement | 33 | 3 000 € | |
| Rue Volney | Appartement | 32 | 3 079 € | |
| Rue Georgette Boulestreau | Appartement | 31 | 4 620 € | |
| Avenue Yolande D'aragon | Appartement | 31 | 3 829 € | |
| Rue de la Roe | Appartement | 31 | 4 000 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 30 | 3 888 € | |
| Boulevard Henri Dunant | Appartement | 30 | 1 814 € | |
| Boulevard Jean Moulin | Appartement | 30 | 3 395 € | |
| Rue de la Barre | Appartement | 29 | 3 386 € | |
| Rue du Mail | Appartement | 28 | 3 441 € | |
| Rue Chevre | Appartement | 28 | 3 124 € | |
| Place Jules Verne | Appartement | 28 | 2 115 € | |
| Rue St Jacques | Appartement | 27 | 3 185 € | |
| Square des Caleides | Appartement | 27 | 2 051 € | |
| Rue Parcheminerie | Appartement | 26 | 3 556 € | |
| Rue des Ormeaux | Appartement | 26 | 2 186 € | |
| Allée Georges Pompidou | Appartement | 26 | 3 618 € | |
| Rue Boisnet | Appartement | 25 | 3 786 € | |
| Boulevard de Strasbourg | Appartement | 25 | 2 688 € | |
| Rue Joubert | Appartement | 25 | 4 239 € | |
| Rue du Doc Guichard | Appartement | 25 | 3 154 € | |
| Résidence de Lattre de Tassigny | Appartement | 24 | 2 326 € | |
| Rue Audusson | Appartement | 24 | 2 519 € | |
| Boulevard Jacques Millot | Appartement | 24 | 2 600 € | |
| Rue Gustave Mareau | Appartement | 24 | 2 615 € | |
| Rue Sidney Bechet | Appartement | 22 | 2 135 € | |
| Avenue Jean Xxiii | Appartement | 22 | 2 221 € | |
| Avenue des Hauts de Saint Aubin | Appartement | 22 | 3 458 € | |
| Rue de Rivoli | Appartement | 22 | 3 811 € | |
| Boulevard Eugene Chaumin | Appartement | 22 | 2 417 € | |
| Rue de la Chalouere | Appartement | 22 | 3 377 € | |
| Rue de Belfort | Appartement | 21 | 3 511 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.