Prix au m² à Bouchemaine (49080)
Calculé sur 162 ventes réellement enregistrées à Bouchemaine, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
156 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Bouchemaine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 2 787 € |
| 2025 | Maison | 56 | 2 707 € |
| 2024 | Maison | 49 | 2 734 € |
| 2023 | Maison | 51 | 3 155 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Bouchemaine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chataigneraie | Maison | 7 | 2 478 € | |
| Rue de la Haussette | Appartement | 6 | 2 787 € | |
| Rue des Maraichers | Maison | 5 | 3 153 € | |
| Rue du Pont de Pruniers | Maison | 5 | 2 283 € | |
| Rue du Rale des Genets | Maison | 5 | 3 305 € | |
| Rue de Haute Rive | Maison | 4 | 3 065 € | |
| Route d'Angers | Maison | 4 | 2 353 € | |
| Rue Primevere | Maison | 3 | 2 625 € | |
| Rue Pervenche | Maison | 3 | 1 868 € | |
| Rue Merveille | Maison | 3 | 2 250 € | |
| Rue du Souchet | Maison | 3 | 3 438 € | |
| Rue des Saulniers | Maison | 3 | 3 927 € | |
| Rue des Galles | Maison | 3 | 2 579 € | |
| Rue de la Bayotiere | Maison | 3 | 2 922 € | |
| Rue de Haute Roche | Maison | 3 | 2 722 € | |
| Chemin des Gourgeauderies | Maison | 3 | 3 084 € | |
| Allée des Tambourderies | Maison | 3 | 1 972 € |
Voir le plan des rues de Bouchemaine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.