Prix au m² à Montreuil-Juigné (49460)
Calculé sur 202 ventes réellement enregistrées à Montreuil-Juigné, et non sur des annonces ou des estimations.
42 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
160 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montreuil-Juigné.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 17 | 2 583 € |
| 2025 | Maison | 67 | 2 731 € |
| 2024 | Appartement | 11 | 2 804 € |
| 2024 | Maison | 42 | 2 644 € |
| 2023 | Appartement | 14 | 2 854 € |
| 2023 | Maison | 51 | 2 864 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montreuil-Juigné où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | Appartement | 8 | 3 026 € | |
| Allée Jean de la Fontaine | Appartement | 7 | 2 583 € | |
| Avenue Esperanto | Maison | 7 | 2 650 € | |
| Avenue des Poiriers | Appartement | 5 | 2 913 € | |
| Rue G de Gaulle Anthonioz | Maison | 5 | 2 857 € | |
| Avenue de l'Europe | Maison | 4 | 2 688 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 4 | 1 826 € | |
| Impasse Jacques Riveron | Maison | 4 | 3 057 € | |
| Résidence Beausejour | Maison | 4 | 2 676 € | |
| Rue Andre Michaux | Maison | 4 | 2 810 € | |
| Rue Christophe Colomb | Maison | 4 | 2 962 € | |
| Rue de Kamen | Maison | 4 | 2 620 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 4 | 2 502 € | |
| Rue Georges Brassens | Appartement | 4 | 2 358 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 4 | 2 298 € | |
| Impasse de Londres | Appartement | 3 | 2 089 € | |
| Impasse Docteur Calmette | Maison | 3 | 1 209 € | |
| Rue Albert Camus | Maison | 3 | 2 626 € | |
| Rue Anatole France | Maison | 3 | 3 091 € | |
| Rue de Belgique | Maison | 3 | 2 500 € | |
| Rue de Venise | Maison | 3 | 2 529 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Maison | 3 | 2 583 € | |
| Rue Florence Arthaud | Maison | 3 | 2 931 € | |
| Rue Jacques Becker | Appartement | 3 | 2 377 € | |
| Rue Jean Huez | Maison | 3 | 2 688 € |
Voir le plan des rues de Montreuil-Juigné
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.