Prix au m² à Beaucouzé (49070)
Calculé sur 101 ventes réellement enregistrées à Beaucouzé, et non sur des annonces ou des estimations.
9 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
92 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Beaucouzé.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 9 | 2 927 € |
| 2025 | Maison | 27 | 2 981 € |
| 2024 | Maison | 33 | 2 773 € |
| 2023 | Maison | 32 | 3 034 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Beaucouzé où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Lepage | Maison | 5 | 3 323 € | |
| Rue de la Mancharderie | Maison | 5 | 2 504 € | |
| Rue des Ormes | Maison | 4 | 2 697 € | |
| Allée de la Charmille | Appartement | 3 | 3 364 € | |
| Rue de Haute Roche | Maison | 3 | 2 923 € | |
| Rue des Hirondelles | Maison | 3 | 2 639 € | |
| Rue du Bourg de Paille | Appartement | 3 | 3 938 € | |
| Rue Robert Doisneau | Appartement | 3 | 2 830 € |
Voir le plan des rues de Beaucouzé
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.