Prix au m² à Saumur (49400)
Calculé sur 1 309 ventes réellement enregistrées à Saumur, et non sur des annonces ou des estimations.
605 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
704 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
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Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saumur.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 181 | 1 719 € |
| 2025 | Maison | 245 | 1 771 € |
| 2024 | Appartement | 198 | 1 644 € |
| 2024 | Maison | 205 | 1 826 € |
| 2023 | Appartement | 226 | 1 618 € |
| 2023 | Maison | 254 | 1 830 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saumur où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bouju | Appartement | 28 | 1 843 € | |
| Rue Saint Louis | Appartement | 27 | 1 373 € | |
| Rue du Pont Fouchard | Appartement | 27 | 1 668 € | |
| Quai Mayaud | Appartement | 20 | 1 699 € | |
| Rue Loucheur | Appartement | 18 | 1 119 € | |
| Rue Jean Jaures | Appartement | 13 | 1 667 € | |
| Rue de Doue | Maison | 12 | 1 578 € | |
| Rue Seigneur | Appartement | 12 | 1 678 € | |
| Rue Saint Nicolas | Appartement | 12 | 1 840 € | |
| Rue Robert Amy | Maison | 12 | 1 774 € | |
| Le Gros Chataignier | Appartement | 12 | 1 344 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 11 | 1 648 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Maison | 11 | 2 394 € | |
| Rue du Pont Fouchard | Maison | 11 | 2 119 € | |
| Rue des Capucins d'Offard | Appartement | 10 | 2 319 € | |
| Rue d'Orleans | Appartement | 10 | 1 692 € | |
| Rue Georges Girard | Appartement | 10 | 1 940 € | |
| Rue Fardeau | Appartement | 10 | 812 € | |
| Rue Dupetit Thouars | Appartement | 10 | 1 960 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 10 | 1 770 € | |
| Rue Saint Jean | Appartement | 9 | 1 638 € | |
| Rue Rene Mabileau | Maison | 9 | 2 143 € | |
| Rue Rabelais | Appartement | 9 | 1 719 € | |
| Rue Lamartine | Appartement | 9 | 1 393 € | |
| Route de Fontevraud | Maison | 9 | 1 613 € | |
| Quai du Jagueneau | Maison | 9 | 1 473 € | |
| Rue du Temple | Appartement | 9 | 1 820 € | |
| Rue du Clos Pointu St Hilaire | Maison | 9 | 1 244 € | |
| Rue de la Fidelite | Appartement | 9 | 1 867 € | |
| Rue d'Alsace | Maison | 9 | 2 254 € | |
| Rue Beaurepaire | Appartement | 9 | 2 170 € | |
| Rue de Terrefort | Maison | 8 | 1 990 € | |
| Rue de la Tonnelle | Appartement | 8 | 1 463 € | |
| Rue de la Senatorerie | Appartement | 8 | 1 682 € | |
| Rue de l'Arche | Appartement | 8 | 1 552 € | |
| Avenue Georges Thoreau | Maison | 8 | 1 706 € | |
| Place de la Bilange | Appartement | 8 | 1 740 € | |
| Rue du Vaulanglais | Maison | 8 | 1 634 € | |
| Rue Grange Couronne | Appartement | 8 | 1 746 € | |
| Route de Fontevraud | Appartement | 7 | 1 235 € | |
| Rue Bouju | Maison | 7 | 1 500 € | |
| Rue Dacier | Appartement | 7 | 2 315 € | |
| Rue Daille | Appartement | 7 | 1 575 € | |
| Rue de l'Ile Neuve | Appartement | 7 | 1 816 € | |
| Rue de l'Oreau | Maison | 7 | 1 617 € | |
| Rue de la Croix Verte | Maison | 7 | 2 095 € | |
| Rue de Montagland | Maison | 7 | 2 000 € | |
| Rue de Rouen | Maison | 7 | 1 641 € | |
| Rue des Coteaux | Maison | 7 | 1 923 € | |
| Rue du Mal Leclerc | Appartement | 7 | 1 736 € | |
| Route du Poitrineau | Maison | 6 | 1 239 € | |
| Rue de la Petite Fontaine | Maison | 6 | 1 730 € | |
| Rue de la Senatorerie | Maison | 6 | 1 080 € | |
| Rue de Poitiers | Maison | 6 | 2 223 € | |
| Rue de Rouen | Appartement | 6 | 1 568 € | |
| Rue des Paiens | Appartement | 6 | 1 911 € | |
| Rue des Sablons | Appartement | 6 | 1 571 € | |
| Rue du Clos Pointu St Hilaire | Appartement | 6 | 1 371 € | |
| Rue du Marche | Appartement | 6 | 1 871 € | |
| Rue du Puits Tribouillet | Appartement | 6 | 2 505 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.