Prix au m² à Cantenay-Épinard (49460)
Calculé sur 64 ventes réellement enregistrées à Cantenay-Épinard, et non sur des annonces ou des estimations.
64 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Maine-et-Loire
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Maine-et-Loire
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Cantenay-Épinard.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 26 | 2 810 € |
| 2024 | Maison | 20 | 2 627 € |
| 2023 | Maison | 18 | 2 464 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Cantenay-Épinard où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'ebeaupin | Maison | 5 | 2 407 € | |
| Avenue Charles Legras | Maison | 4 | 2 508 € | |
| Chemin de la Loge | Maison | 4 | 2 338 € | |
| Route de Cantenay | Maison | 4 | 3 524 € | |
| Rue d'Angers | Maison | 4 | 3 082 € | |
| Rue du Coteau | Maison | 4 | 2 851 € | |
| Route de Juigne | Maison | 3 | 1 918 € | |
| Rue des Vallees | Maison | 3 | 4 150 € | |
| Rue Logerais | Maison | 3 | 2 388 € |
Voir le plan des rues de Cantenay-Épinard
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.