Prix au m² à Le Thou (17290)
Calculé sur 81 ventes réellement enregistrées à Le Thou, et non sur des annonces ou des estimations.
81 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Thou.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 32 | 2 139 € |
| 2024 | Maison | 27 | 2 545 € |
| 2023 | Maison | 22 | 2 878 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Thou où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Passereaux | Maison | 10 | 2 946 € | |
| Rue de la Justice | Maison | 8 | 2 662 € | |
| Rue des Talmeniers | Maison | 8 | 2 593 € | |
| Impasse des Orcanettes | Maison | 4 | 2 994 € | |
| La Preuille | Maison | 4 | 1 663 € | |
| Rue de la Maisonnette du Bois | Maison | 4 | 1 561 € | |
| Rue de la Bascule | Maison | 3 | 2 273 € | |
| Rue des Ardillaux | Maison | 3 | 2 067 € | |
| Rue des Brandettes | Maison | 3 | 2 323 € | |
| Rue du Puits Fleuri | Maison | 3 | 1 993 € |
Voir le plan des rues de Le Thou
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.