Ventes Réellesprix réels, pas d'estimations

Prix au m² à Lys-Haut-Layon (49310)

1 168 €/m² · prix médian maison↓ 7,9 % depuis 2023

Calculé sur 290 ventes réellement enregistrées à Lys-Haut-Layon, et non sur des annonces ou des estimations.

Source officielle DGFiPVentes signées chez notaireDétail rue par rueMis à jour le 29 septembre 2026
Maison
1 168 € /m²

290 ventes analysées

La moitié des ventes se situe dans cette fourchette

791 €1 564 €

Situation dans Maine-et-Loire

Lys-Haut-Layon — 1 168 €/m²Cernusson — données insuffisantesMontilliers — 1 457 €/m²Saint-Paul-du-Bois — 991 €/m²Cléré-sur-Layon — 1 092 €/m²Passavant-sur-Layon — données insuffisantesAubigné-sur-Layon — 1 522 €/m²Coron — 1 303 €/m²Terranjou — 1 367 €/m²La Plaine — 1 160 €/m²Somloire — 1 377 €/m²Bellevigne-en-Layon — 1 543 €/m²

Cliquez une commune voisine pour comparer.

Son rang dans Maine-et-Loire

128e sur 146 communes

Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.

Soit 57 % en dessous de la médiane du département (2 713 €/m²).

Comment les prix évoluent

Prix médian au m² par année, à Lys-Haut-Layon.

Maison
7501 0001 2501 5002023202420251 199 €1 200 €1 104 €
Chaque point correspond aux ventes de l'année.
AnnéeTypeVentesPrix médian /m²
2025Maison981 104 €
2024Maison931 200 €
2023Maison991 199 €

Le prix, rue par rue

Les rues de Lys-Haut-Layon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.

RueTypeVentesPrix médian /m²
Rue Nationale (vihiers)Maison5
827 €
Rue NationaleMaison5
1 220 €
Rue des Quatre CheminsMaison5
1 343 €
Rue de l'Ecole Notre-DameMaison5
1 145 €
Avenue des SorbiersMaison4
1 365 €
Rue d'Anjou TigneMaison4
1 063 €
Rue du Comte de ChampagnyMaison4
1 357 €
Rue du Doue NeufMaison4
1 397 €
Rue MabilaisMaison4
1 134 €
Le Gas GuittonMaison3
959 €
Place d'ArmesMaison3
772 €
Place de l'Eglise Nueil S LayonMaison3
897 €
Rue de la Pierre TailleeMaison3
1 354 €
Rue de la RocheMaison3
1 267 €
Rue de Saint HilaireMaison3
1 325 €
Rue des Beaux JardinsMaison3
940 €
Rue des CourtilsMaison3
1 607 €
Rue des Grandes RochesMaison3
896 €
Rue du Chatellier (nueil)Maison3
1 070 €
Rue du LayonMaison3
1 199 €
Rue du LysMaison3
742 €
Rue du ParadisMaison3
529 €
Rue LenepveuMaison3
951 €
Rue MonnaieMaison3
885 €
Rue Saint HubertMaison3
1 563 €
Rue Saint Nicolas (vihiers)Maison3
1 200 €
Voir le plan des rues de Lys-Haut-Layon

Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.

D'où viennent ces chiffres

Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.

Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.

Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.

Communes voisines

Voir toutes les communes de Maine-et-Loire sur la carte