Prix au m² à Maen Roch (35460)
Calculé sur 134 ventes réellement enregistrées à Maen Roch, et non sur des annonces ou des estimations.
6 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
128 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Ille-et-Vilaine
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Ille-et-Vilaine
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Maen Roch.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 6 | 949 € |
| 2025 | Maison | 50 | 1 329 € |
| 2024 | Maison | 47 | 1 438 € |
| 2023 | Maison | 31 | 1 508 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Maen Roch où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | Maison | 9 | 1 459 € | |
| Rue de Verdun | Maison | 5 | 1 438 € | |
| Rue de la Bouvrais | Maison | 4 | 1 172 € | |
| Rue des Sabotiers | Maison | 4 | 1 900 € | |
| Boulevard Vallet | Maison | 3 | 1 854 € | |
| La Ville du Bois | Maison | 3 | 1 391 € | |
| Rue de Fougeres | Maison | 3 | 1 183 € | |
| Rue de la Planche Thomas | Maison | 3 | 1 662 € | |
| Sance | Maison | 3 | 754 € |
Voir le plan des rues de Maen Roch
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.