Prix au m² à Montguyon (17270)
Calculé sur 76 ventes réellement enregistrées à Montguyon, et non sur des annonces ou des estimations.
76 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Charente-Maritime
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Charente-Maritime
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montguyon.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Maison | 20 | 1 417 € |
| 2024 | Maison | 25 | 1 195 € |
| 2023 | Maison | 31 | 962 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montguyon où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vassiac | Maison | 5 | 1 026 € | |
| Rue de la Vieille Tour | Maison | 4 | 1 352 € | |
| Rue du Chateau d'Eau | Maison | 4 | 1 178 € | |
| Rue du Mouzon | Maison | 3 | 1 068 € | |
| Rue des Trailles | Maison | 3 | 1 200 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 3 | 1 691 € | |
| Route de Libourne | Maison | 3 | 1 953 € | |
| Les Maines Nord | Maison | 3 | 1 850 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 3 | 625 € |
Voir le plan des rues de Montguyon
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.