Prix au m² à Montrouge (92120)
Calculé sur 1 913 ventes réellement enregistrées à Montrouge, et non sur des annonces ou des estimations.
1 839 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
74 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Hauts-de-Seine
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Son rang dans Hauts-de-Seine
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montrouge.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 689 | 7 093 € |
| 2025 | Maison | 20 | 10 186 € |
| 2024 | Appartement | 533 | 6 946 € |
| 2024 | Maison | 24 | 9 914 € |
| 2023 | Appartement | 617 | 7 554 € |
| 2023 | Maison | 30 | 10 025 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montrouge où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Ginoux | Appartement | 124 | 8 178 € | |
| Avenue Aristide Briand | Appartement | 112 | 6 138 € | |
| Avenue de la Marne | Appartement | 93 | 6 076 € | |
| Avenue Verdier | Appartement | 87 | 7 158 € | |
| Avenue de la Republique | Appartement | 85 | 7 600 € | |
| Rue Gabriel Peri | Appartement | 81 | 7 030 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 77 | 6 625 € | |
| Rue Maurice Arnoux | Appartement | 77 | 7 351 € | |
| Rue de la Vanne | Appartement | 64 | 7 548 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 58 | 6 625 € | |
| Rue Louis Rolland | Appartement | 56 | 7 267 € | |
| Place Jules Ferry | Appartement | 44 | 7 381 € | |
| Rue Carves | Appartement | 42 | 7 509 € | |
| Avenue Leon Gambetta | Appartement | 39 | 7 605 € | |
| Avenue Marx Dormoy | Appartement | 38 | 7 200 € | |
| Rue Fenelon | Appartement | 37 | 8 426 € | |
| Rue d'Estienne d'Orves | Appartement | 34 | 7 544 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 34 | 7 167 € | |
| Rue Perier | Appartement | 34 | 7 427 € | |
| Rue d'Arcueil | Appartement | 33 | 8 006 € | |
| Rue Boileau | Appartement | 30 | 7 732 € | |
| Rue Victor Basch | Appartement | 28 | 6 292 € | |
| Rue Racine | Appartement | 24 | 7 501 € | |
| Rue Theophile Gautier | Appartement | 23 | 6 508 € | |
| Rue Sadi Carnot | Appartement | 23 | 7 959 € | |
| Rue Arthur Auger | Appartement | 22 | 6 516 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 22 | 8 153 € | |
| Rue du Stade Buffalo | Appartement | 19 | 6 700 € | |
| Rue Auber | Appartement | 19 | 7 682 € | |
| Rue Georges Bouzerait | Appartement | 17 | 6 397 € | |
| Rue Germain Dardan | Appartement | 16 | 5 682 € | |
| Rue Barbes | Appartement | 16 | 6 136 € | |
| Rue Raoul Pugno | Appartement | 16 | 6 489 € | |
| Rue Marie Debos | Appartement | 15 | 7 286 € | |
| Rue Louis Lejeune | Appartement | 14 | 6 373 € | |
| Rue Camille Pelletan | Appartement | 13 | 7 651 € | |
| Rue Edgar Quinet | Appartement | 13 | 7 900 € | |
| Rue Sylvine Candas | Appartement | 11 | 7 740 € | |
| Rue Radiguey | Appartement | 11 | 7 762 € | |
| Avenue de la Paix | Appartement | 11 | 7 681 € | |
| Rue de Gentilly | Appartement | 11 | 6 408 € | |
| Avenue du Doc Lannelongue | Appartement | 10 | 4 084 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 10 | 8 857 € | |
| Boulevard du Gen de Gaulle | Appartement | 9 | 6 812 € | |
| Rue de Saisset | Appartement | 9 | 7 868 € | |
| Rue du Poitou | Appartement | 8 | 6 958 € | |
| Rue Paul Bert | Appartement | 8 | 6 556 € | |
| Rue Rene Barthelemy | Appartement | 8 | 7 558 € | |
| Boulevard Romain Rolland | Appartement | 8 | 6 015 € | |
| Rue Blanche | Appartement | 8 | 7 513 € | |
| Rue Danton | Appartement | 8 | 7 654 € | |
| Rue Hippolyte Mulin | Appartement | 7 | 6 923 € | |
| Rue Couprie | Appartement | 7 | 7 955 € | |
| Rue Charles Floquet | Appartement | 7 | 7 057 € | |
| Avenue de Verdun | Appartement | 7 | 7 895 € | |
| Avenue du Fort | Appartement | 6 | 6 622 € | |
| Villa Leblanc | Appartement | 6 | 8 496 € | |
| Rue Roger Salengro | Appartement | 6 | 7 119 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 6 | 6 752 € | |
| Rue la Fontaine | Appartement | 6 | 6 365 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.