Prix au m² à Paris 14e Arrondissement
Calculé sur 4 618 ventes réellement enregistrées à Paris 14e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
4 563 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
55 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 14e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 1 626 | 9 390 € |
| 2025 | Maison | 19 | 13 783 € |
| 2024 | Appartement | 1 422 | 9 218 € |
| 2024 | Maison | 16 | 9 955 € |
| 2023 | Appartement | 1 515 | 9 902 € |
| 2023 | Maison | 20 | 16 871 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 14e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Alesia | Appartement | 221 | 9 130 € | |
| Avenue du Maine | Appartement | 144 | 9 805 € | |
| Avenue du General Leclerc | Appartement | 136 | 9 266 € | |
| Rue Raymond Losserand | Appartement | 133 | 9 083 € | |
| Rue de la Tombe Issoire | Appartement | 116 | 9 441 € | |
| Rue Didot | Appartement | 96 | 8 660 € | |
| Rue des Plantes | Appartement | 90 | 8 828 € | |
| Rue Daguerre | Appartement | 90 | 10 192 € | |
| Rue Louis Morard | Appartement | 79 | 8 289 € | |
| Rue du Moulin Vert | Appartement | 74 | 9 553 € | |
| Avenue Jean Moulin | Appartement | 71 | 8 784 € | |
| Rue du Chateau | Appartement | 66 | 9 197 € | |
| Boulevard Brune | Appartement | 63 | 8 571 € | |
| Rue Sarrette | Appartement | 59 | 9 434 € | |
| Avenue Reille | Appartement | 58 | 9 376 € | |
| Boulevard Raspail | Appartement | 58 | 11 366 € | |
| Boulevard du Montparnasse | Appartement | 57 | 11 389 € | |
| Rue de Gergovie | Appartement | 52 | 9 712 € | |
| Rue Brezin | Appartement | 51 | 9 773 € | |
| Rue Emile Dubois | Appartement | 51 | 9 050 € | |
| Rue Dareau | Appartement | 47 | 9 297 € | |
| Rue du Commandt Rene Mouchotte | Appartement | 47 | 10 081 € | |
| Boulevard Jourdan | Appartement | 47 | 7 908 € | |
| Boulevard Edgar Quinet | Appartement | 47 | 10 943 € | |
| Rue Pernety | Appartement | 46 | 9 048 € | |
| Rue Friant | Appartement | 46 | 9 349 € | |
| Rue Benard | Appartement | 46 | 9 077 € | |
| Rue Morere | Appartement | 45 | 9 070 € | |
| Rue Paul Fort | Appartement | 45 | 8 576 € | |
| Rue du Couedic | Appartement | 44 | 10 082 € | |
| Rue Bezout | Appartement | 43 | 10 000 € | |
| Rue du Pere Corentin | Appartement | 43 | 8 952 € | |
| Rue Boyer Barret | Appartement | 40 | 9 589 € | |
| Rue Jonquoy | Appartement | 40 | 8 735 € | |
| Rue de Plaisance | Appartement | 40 | 8 500 € | |
| Rue Remy Dumoncel | Appartement | 39 | 9 799 € | |
| Avenue Rene Coty | Appartement | 39 | 9 293 € | |
| Rue de l'Amiral Mouchez | Appartement | 39 | 7 857 € | |
| Rue des Mariniers | Appartement | 38 | 6 617 € | |
| Rue de l'Abbe Carton | Appartement | 37 | 9 227 € | |
| Rue Mouton Duvernet | Appartement | 37 | 10 186 € | |
| Rue Boulard | Appartement | 37 | 11 392 € | |
| Rue de l'Ouest | Appartement | 35 | 10 000 € | |
| Rue Gazan | Appartement | 35 | 9 792 € | |
| Rue Delambre | Appartement | 35 | 11 643 € | |
| Rue de la Gaite | Appartement | 32 | 9 585 € | |
| Rue Montbrun | Appartement | 31 | 9 394 € | |
| Rue Campagne Premiere | Appartement | 31 | 11 471 € | |
| Rue Cels | Appartement | 31 | 10 179 € | |
| Rue Liancourt | Appartement | 30 | 10 462 € | |
| Avenue Villemain | Appartement | 30 | 9 299 € | |
| Rue de la Sabliere | Appartement | 28 | 9 476 € | |
| Rue du Loing | Appartement | 27 | 9 129 € | |
| Rue du Commandeur | Appartement | 27 | 9 205 € | |
| Rue de Chatillon | Appartement | 27 | 9 524 € | |
| Rue Boissonade | Appartement | 26 | 11 336 € | |
| Rue Froidevaux | Appartement | 26 | 11 358 € | |
| Boulevard Saint Jacques | Appartement | 25 | 9 977 € | |
| Rue de Coulmiers | Appartement | 25 | 9 189 € | |
| Rue Francis de Pressense | Appartement | 25 | 9 722 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.