Prix au m² à Paris 2e Arrondissement
Calculé sur 1 153 ventes réellement enregistrées à Paris 2e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
1 153 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 2e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 384 | 11 113 € |
| 2024 | Appartement | 361 | 11 111 € |
| 2023 | Appartement | 408 | 11 500 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 2e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-Denis | Appartement | 104 | 10 234 € | |
| Rue d'Aboukir | Appartement | 67 | 11 167 € | |
| Rue Tiquetonne | Appartement | 54 | 11 045 € | |
| Rue Montmartre | Appartement | 48 | 11 584 € | |
| Rue Greneta | Appartement | 42 | 11 402 € | |
| Rue de Clery | Appartement | 41 | 10 882 € | |
| Rue Saint-Sauveur | Appartement | 40 | 11 427 € | |
| Rue Beauregard | Appartement | 32 | 10 210 € | |
| Rue Poissonniere | Appartement | 30 | 10 628 € | |
| Rue Leopold Bellan | Appartement | 30 | 10 888 € | |
| Rue des Petits Carreaux | Appartement | 27 | 11 868 € | |
| Rue des Jeuneurs | Appartement | 26 | 11 057 € | |
| Rue Montorgueil | Appartement | 24 | 10 891 € | |
| Rue Marie Stuart | Appartement | 23 | 10 944 € | |
| Rue du Caire | Appartement | 21 | 11 541 € | |
| Rue Dussoubs | Appartement | 20 | 11 041 € | |
| Rue Bachaumont | Appartement | 20 | 13 755 € | |
| Boulevard de Bonne Nouvelle | Appartement | 17 | 10 087 € | |
| Rue Saint-Joseph | Appartement | 17 | 11 000 € | |
| Rue de Palestro | Appartement | 17 | 11 731 € | |
| Rue de Richelieu | Appartement | 16 | 11 513 € | |
| Rue du Ponceau | Appartement | 15 | 11 200 € | |
| Rue Mandar | Appartement | 15 | 12 875 € | |
| Rue Reaumur | Appartement | 15 | 10 944 € | |
| Rue Vivienne | Appartement | 14 | 11 607 € | |
| Rue Saint-Augustin | Appartement | 14 | 12 128 € | |
| Rue Paul Lelong | Appartement | 14 | 12 240 € | |
| Rue Etienne Marcel | Appartement | 14 | 13 453 € | |
| Rue d'Argout | Appartement | 14 | 12 819 € | |
| Rue Saint-Marc | Appartement | 13 | 13 737 € | |
| Rue Sainte Foy | Appartement | 13 | 9 250 € | |
| Rue Sainte-Anne | Appartement | 13 | 12 217 € | |
| Rue de la Paix | Appartement | 12 | 18 090 € | |
| Rue Feydeau | Appartement | 11 | 11 481 € | |
| Rue du Mail | Appartement | 11 | 16 250 € | |
| Rue du Croissant | Appartement | 11 | 11 000 € | |
| Rue de Tracy | Appartement | 11 | 9 300 € | |
| Rue d'Alexandrie | Appartement | 11 | 12 150 € | |
| Passage Lemoine | Appartement | 11 | 9 394 € | |
| Boulevard de Sebastopol | Appartement | 11 | 9 091 € | |
| Rue de la Michodiere | Appartement | 9 | 10 743 € | |
| Rue du Sentier | Appartement | 9 | 13 667 € | |
| Rue Saint Fiacre | Appartement | 8 | 9 962 € | |
| Rue N-D de Bonne Nouvelle | Appartement | 8 | 11 638 € | |
| Rue Marsollier | Appartement | 7 | 9 676 € | |
| Rue du Quatre Septembre | Appartement | 7 | 11 875 € | |
| Rue du Nil | Appartement | 7 | 9 767 € | |
| Rue Chabanais | Appartement | 7 | 12 613 € | |
| Boulevard Saint Denis | Appartement | 7 | 9 968 € | |
| Rue Daunou | Appartement | 6 | 12 322 € | |
| Rue de Choiseul | Appartement | 6 | 12 864 € | |
| Rue de Gramont | Appartement | 6 | 12 660 € | |
| Rue Sainte Apolline | Appartement | 5 | 10 500 € | |
| Rue Rameau | Appartement | 5 | 9 909 € | |
| Rue Notre-Dame des Victoires | Appartement | 5 | 15 415 € | |
| Rue Blondel | Appartement | 5 | 10 727 € | |
| Passage des Panoramas | Appartement | 4 | 11 845 € | |
| Rue Dalayrac | Appartement | 4 | 12 130 € | |
| Rue de la Banque | Appartement | 4 | 16 823 € | |
| Rue de la Lune | Appartement | 4 | 9 500 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.