Prix au m² à Paris 20e Arrondissement
Calculé sur 5 691 ventes réellement enregistrées à Paris 20e Arrondissement, et non sur des annonces ou des estimations.
5 628 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
63 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Paris 20e Arrondissement.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 2 010 | 8 333 € |
| 2025 | Maison | 27 | 10 250 € |
| 2024 | Appartement | 1 752 | 8 192 € |
| 2024 | Maison | 11 | 11 740 € |
| 2023 | Appartement | 1 866 | 8 750 € |
| 2023 | Maison | 25 | 12 039 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Paris 20e Arrondissement où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Pyrenees | Appartement | 384 | 8 522 € | |
| Rue Pelleport | Appartement | 200 | 7 886 € | |
| Avenue Gambetta | Appartement | 198 | 8 649 € | |
| Rue de Bagnolet | Appartement | 167 | 8 593 € | |
| Rue de Belleville | Appartement | 131 | 8 433 € | |
| Rue Saint Fargeau | Appartement | 127 | 7 875 € | |
| Rue d'Avron | Appartement | 125 | 8 000 € | |
| Boulevard Davout | Appartement | 122 | 7 398 € | |
| Rue de Menilmontant | Appartement | 115 | 8 413 € | |
| Boulevard de Charonne | Appartement | 112 | 8 806 € | |
| Rue Pixerecourt | Appartement | 104 | 8 095 € | |
| Rue Orfila | Appartement | 103 | 8 800 € | |
| Rue du Borrego | Appartement | 98 | 7 689 € | |
| Rue des Grands Champs | Appartement | 83 | 8 426 € | |
| Rue de la Chine | Appartement | 82 | 8 767 € | |
| Rue Villiers Isle Adam | Appartement | 81 | 8 678 € | |
| Rue Etienne Dolet | Appartement | 77 | 9 000 € | |
| Rue des Maraichers | Appartement | 77 | 9 153 € | |
| Rue de la Plaine | Appartement | 76 | 8 375 € | |
| Rue Haxo | Appartement | 69 | 7 965 € | |
| Rue des Prairies | Appartement | 62 | 8 573 € | |
| Rue des Envierges | Appartement | 61 | 8 847 € | |
| Rue des Haies | Appartement | 59 | 8 405 € | |
| Rue des Couronnes | Appartement | 58 | 8 742 € | |
| Cours de Vincennes | Appartement | 57 | 8 333 € | |
| Rue de Lagny | Appartement | 57 | 8 788 € | |
| Rue Stendhal | Appartement | 56 | 8 744 € | |
| Rue de la Justice | Appartement | 53 | 7 647 € | |
| Rue de Fontarabie | Appartement | 49 | 8 126 € | |
| Rue Sorbier | Appartement | 48 | 8 836 € | |
| Rue des Vignoles | Appartement | 48 | 9 045 € | |
| Rue Olivier Metra | Appartement | 45 | 9 200 € | |
| Rue de la Cr des Noues | Appartement | 44 | 8 650 € | |
| Rue Julien Lacroix | Appartement | 44 | 8 288 € | |
| Rue du Surmelin | Appartement | 43 | 8 283 € | |
| Rue de la Reunion | Appartement | 43 | 8 357 € | |
| Rue de la Mare | Appartement | 43 | 9 100 € | |
| Rue Vitruve | Appartement | 43 | 8 478 € | |
| Rue des Rigoles | Appartement | 42 | 8 423 € | |
| Rue Planchat | Appartement | 41 | 9 138 € | |
| Rue Saint Blaise | Appartement | 40 | 8 061 € | |
| Rue de Buzenval | Appartement | 40 | 9 096 € | |
| Rue d'Annam | Appartement | 40 | 9 652 € | |
| Rue des Orteaux | Appartement | 39 | 8 636 € | |
| Rue Lesage | Appartement | 39 | 7 879 € | |
| Boulevard de Menilmontant | Appartement | 38 | 9 140 € | |
| Rue Belgrand | Appartement | 37 | 8 226 € | |
| Rue des Cascades | Appartement | 34 | 9 593 € | |
| Avenue Taillade | Appartement | 34 | 7 894 € | |
| Rue de l'Ermitage | Appartement | 33 | 9 079 € | |
| Villa Gagliardini | Appartement | 33 | 8 493 € | |
| Rue du Capitaine Ferber | Appartement | 32 | 8 727 € | |
| Rue Piat | Appartement | 31 | 9 289 € | |
| Rue de la Bidassoa | Appartement | 30 | 8 076 € | |
| Rue Etienne Marey | Appartement | 30 | 7 850 € | |
| Rue Henri Chevreau | Appartement | 28 | 8 218 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Appartement | 28 | 9 455 € | |
| Rue Henri Poincare | Appartement | 28 | 8 705 € | |
| Rue du Clos | Appartement | 27 | 8 057 € | |
| Rue du Pressoir | Appartement | 26 | 7 135 € |
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.