Prix au m² à Montreuil (93100)
Calculé sur 3 208 ventes réellement enregistrées à Montreuil, et non sur des annonces ou des estimations.
2 629 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
579 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montreuil.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 923 | 6 000 € |
| 2025 | Maison | 206 | 6 042 € |
| 2024 | Appartement | 796 | 5 756 € |
| 2024 | Maison | 173 | 5 878 € |
| 2023 | Appartement | 910 | 6 372 € |
| 2023 | Maison | 200 | 7 345 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montreuil où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 130 | 5 729 € | |
| Boulevard Aristide Briand | Appartement | 79 | 4 535 € | |
| Avenue du President Wilson | Appartement | 74 | 6 698 € | |
| Boulevard P Vaillant Couturier | Appartement | 70 | 5 870 € | |
| Rue Marceau | Appartement | 61 | 7 561 € | |
| Boulevard Chanzy | Appartement | 57 | 6 342 € | |
| Rue de Rosny | Appartement | 57 | 5 274 € | |
| Boulevard Henri Barbusse | Appartement | 53 | 5 714 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 47 | 6 250 € | |
| Rue de Vincennes | Appartement | 46 | 7 479 € | |
| Rue Hoche | Appartement | 39 | 5 788 € | |
| Rue Saint Denis | Appartement | 38 | 3 379 € | |
| Rue Moliere | Appartement | 38 | 7 107 € | |
| Rue Etienne Marcel | Appartement | 37 | 6 571 € | |
| Rue de la Solidarite | Appartement | 35 | 6 501 € | |
| Rue de Romainville | Appartement | 35 | 5 766 € | |
| Rue du Capitaine Dreyfus | Appartement | 34 | 6 559 € | |
| Rue de Lagny | Appartement | 33 | 7 781 € | |
| Rue de la Federation | Appartement | 32 | 6 574 € | |
| Rue du Sergent Godefroy | Appartement | 32 | 6 371 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 30 | 6 373 € | |
| Avenue de la Resistance | Appartement | 29 | 6 266 € | |
| Rue Rochebrune | Appartement | 28 | 5 561 € | |
| Rue Beaumarchais | Appartement | 27 | 6 063 € | |
| Rue des Caillots | Appartement | 26 | 5 733 € | |
| Avenue Faidherbe | Appartement | 26 | 6 118 € | |
| Rue Lenain de Tillemont | Appartement | 26 | 3 825 € | |
| Rue Condorcet | Appartement | 25 | 6 714 € | |
| Avenue Paul Signac | Appartement | 24 | 5 240 € | |
| Rue Michelet | Appartement | 21 | 7 675 € | |
| Avenue Walwein | Appartement | 21 | 6 000 € | |
| Rue Ernest Savart | Appartement | 21 | 6 239 € | |
| Rue Colmet Lepinay | Appartement | 21 | 6 756 € | |
| Place du General de Gaulle | Appartement | 20 | 4 628 € | |
| Rue Edouard Vaillant | Appartement | 20 | 7 787 € | |
| Rue des Chantereines | Appartement | 20 | 4 873 € | |
| Rue Marcelin Berthelot | Appartement | 20 | 6 674 € | |
| Rue Raspail | Appartement | 19 | 7 491 € | |
| Rue Kleber | Appartement | 19 | 7 739 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 19 | 7 154 € | |
| Rue Alexis Lepere | Appartement | 19 | 6 566 € | |
| Boulevard Rouget de Lisle | Appartement | 19 | 7 132 € | |
| Boulevard de la Boissiere | Appartement | 18 | 5 171 € | |
| Rue Francois Arago | Appartement | 18 | 5 722 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 17 | 5 909 € | |
| Rue des Deux Communes | Appartement | 17 | 7 780 € | |
| Rue des Ormes | Appartement | 17 | 4 366 € | |
| Rue Colbert | Appartement | 17 | 5 817 € | |
| Rue du Sergent Bobillot | Appartement | 17 | 6 470 € | |
| Boulevard Jeanne d'Arc | Appartement | 15 | 6 867 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 15 | 6 370 € | |
| Rue de la Cote du Nord | Appartement | 15 | 3 482 € | |
| Rue Buffon | Appartement | 15 | 6 940 € | |
| Rue des Sorins | Appartement | 15 | 6 256 € | |
| Rue Desire Chevalier | Appartement | 15 | 6 541 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 14 | 6 770 € | |
| Rue Diderot | Appartement | 14 | 8 379 € | |
| Rue Desire Preaux | Appartement | 14 | 6 514 € | |
| Rue Desgranges | Appartement | 14 | 7 133 € | |
| Rue de Stalingrad | Appartement | 14 | 7 462 € |
Voir le plan des rues de Montreuil
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.