Prix au m² à Neuilly-Plaisance (93360)
Calculé sur 688 ventes réellement enregistrées à Neuilly-Plaisance, et non sur des annonces ou des estimations.
403 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
285 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Neuilly-Plaisance.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 147 | 3 725 € |
| 2025 | Maison | 116 | 4 535 € |
| 2024 | Appartement | 132 | 4 014 € |
| 2024 | Maison | 84 | 4 010 € |
| 2023 | Appartement | 124 | 4 114 € |
| 2023 | Maison | 85 | 4 886 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Neuilly-Plaisance où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal Foch | Appartement | 56 | 4 497 € | |
| Avenue du President Roosevelt | Appartement | 29 | 4 474 € | |
| Rue du Bel Air | Appartement | 24 | 2 805 € | |
| Rue du General de Gaulle | Appartement | 16 | 4 585 € | |
| Avenue Victor Hugo | Appartement | 16 | 4 348 € | |
| Rue du Huit Mai 1945 | Appartement | 15 | 3 246 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Appartement | 15 | 4 278 € | |
| Avenue du Nord | Appartement | 15 | 2 642 € | |
| Rue d'Estienne d'Orves | Appartement | 14 | 4 833 € | |
| Avenue Carnot | Appartement | 14 | 4 633 € | |
| Avenue du Chalet | Maison | 12 | 5 784 € | |
| Rue Edgar Quinet | Appartement | 12 | 4 836 € | |
| Allée des Boutons d'Or | Appartement | 11 | 3 235 € | |
| Avenue du President Kennedy | Appartement | 11 | 3 004 € | |
| Chemin de Meaux | Appartement | 11 | 3 469 € | |
| Boulevard Gallieni | Appartement | 10 | 6 612 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 10 | 3 916 € | |
| Avenue Daniel Perdrige | Maison | 9 | 4 089 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Appartement | 9 | 4 683 € | |
| Avenue Georges Clemenceau | Maison | 9 | 4 621 € | |
| Impasse Antoine Watteau | Appartement | 9 | 3 475 € | |
| Rue de la Pelouse | Maison | 9 | 4 619 € | |
| Rue Raspail | Appartement | 8 | 3 001 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 8 | 5 043 € | |
| Rue des Cahouettes | Appartement | 8 | 4 465 € | |
| Boulevard Fichot | Maison | 8 | 3 269 € | |
| Avenue Michel Debre | Appartement | 8 | 4 582 € | |
| Avenue du Nord | Maison | 8 | 3 563 € | |
| Avenue du Centre Prolongee | Appartement | 8 | 3 197 € | |
| Avenue du Marechal Joffre | Maison | 6 | 5 380 € | |
| Avenue Carnot | Maison | 5 | 4 875 € | |
| Avenue des Caves d'Avron | Maison | 5 | 4 238 € | |
| Rue Paul Corlin | Appartement | 5 | 2 632 € | |
| Rue Raspail | Maison | 5 | 5 112 € | |
| Allée des Jonquilles | Appartement | 4 | 3 287 € | |
| Avenue Aristide Briand | Maison | 4 | 3 943 € | |
| Avenue Daniel Perdrige | Appartement | 4 | 3 541 € | |
| Avenue de Rosny | Maison | 4 | 3 145 € | |
| Avenue des Fauvettes | Maison | 4 | 2 704 € | |
| Avenue des Ramiers | Appartement | 4 | 2 646 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 4 | 4 670 € | |
| Boulevard Gallieni | Maison | 4 | 18 280 € | |
| Rue Charles Cathala | Appartement | 4 | 4 796 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 4 | 5 495 € | |
| Rue du 18 Juin 1940 | Maison | 4 | 4 974 € | |
| Rue du Bois d'Avron | Maison | 4 | 5 847 € | |
| Rue du Docteur Calmette | Maison | 4 | 2 600 € | |
| Rue Edgar Quinet | Maison | 4 | 4 300 € | |
| Rue Gabriel Peri | Maison | 4 | 4 633 € | |
| Rue Jean Bachelet | Maison | 4 | 2 912 € | |
| Rue Mederic | Maison | 4 | 4 913 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 4 | 4 821 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 4 | 4 174 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 4 | 2 993 € | |
| Rue Raymond Louviot | Appartement | 4 | 3 374 € | |
| Allée Christelle | Appartement | 3 | 3 725 € | |
| Rue Simone Bigot | Appartement | 3 | 3 524 € | |
| Rue Remondet Lacroix | Maison | 3 | 4 007 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 3 | 3 214 € | |
| Rue P Vaillant Couturier | Appartement | 3 | 4 697 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.