Prix au m² à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)
Calculé sur 1 778 ventes réellement enregistrées à Saint-Ouen-sur-Seine, et non sur des annonces ou des estimations.
1 686 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
92 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Ouen-sur-Seine.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 636 | 6 375 € |
| 2025 | Maison | 36 | 7 824 € |
| 2024 | Appartement | 481 | 6 229 € |
| 2024 | Maison | 30 | 6 658 € |
| 2023 | Appartement | 569 | 6 583 € |
| 2023 | Maison | 26 | 8 193 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Ouen-sur-Seine où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 104 | 6 270 € | |
| Avenue Michelet | Appartement | 65 | 5 689 € | |
| Rue du Landy | Appartement | 58 | 6 412 € | |
| Rue des Rosiers | Appartement | 52 | 7 169 € | |
| Rue du Docteur Bauer | Appartement | 49 | 5 894 € | |
| Rue Charles Schmidt | Appartement | 45 | 5 882 € | |
| Allée de Paris | Appartement | 45 | 6 707 € | |
| Rue la Clef des Champs | Appartement | 41 | 7 283 € | |
| Boulevard Jean Jaures | Appartement | 39 | 6 397 € | |
| Rue des Bateliers | Appartement | 38 | 6 395 € | |
| Rue Pablo Picasso | Appartement | 36 | 7 176 € | |
| Boulevard Victor Hugo | Appartement | 34 | 6 650 € | |
| Rue Albert Dhalenne | Appartement | 32 | 6 149 € | |
| Rue Jules Verne | Appartement | 31 | 6 486 € | |
| Rue de Clichy | Appartement | 27 | 5 852 € | |
| Rue Blanqui | Appartement | 27 | 6 882 € | |
| Rue Kleber | Appartement | 27 | 6 390 € | |
| Rue Simone Veil | Appartement | 26 | 7 790 € | |
| Rue des Entrepreneurs | Appartement | 25 | 6 000 € | |
| Avenue Frayce | Appartement | 23 | 6 231 € | |
| Rue Anselme | Appartement | 22 | 5 390 € | |
| Rue Rabelais | Appartement | 22 | 6 250 € | |
| Rue Raspail | Appartement | 21 | 6 250 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 21 | 6 680 € | |
| Rue Mathieu | Appartement | 21 | 6 615 € | |
| Rue Emile Zola | Appartement | 21 | 6 333 € | |
| Avenue du Capitaine Glarner | Appartement | 21 | 6 351 € | |
| Rue Palouzie | Appartement | 20 | 6 557 € | |
| Avenue des Marronniers | Appartement | 20 | 5 801 € | |
| Rue Edgar Quinet | Appartement | 20 | 6 283 € | |
| Rue Paulin Talabot | Appartement | 19 | 7 640 € | |
| Rue Garibaldi | Appartement | 19 | 6 574 € | |
| Rue du Doc Leonce Basset | Appartement | 19 | 6 225 € | |
| Rue Eugene Lumeau | Appartement | 18 | 5 764 € | |
| Rue Voltaire | Appartement | 18 | 5 795 € | |
| Rue Arago | Appartement | 18 | 6 375 € | |
| Rue Ambroise Croizat | Appartement | 17 | 5 556 € | |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 16 | 5 753 € | |
| Rue Maurice Utrillo | Appartement | 16 | 5 512 € | |
| Rue Ardoin | Appartement | 16 | 7 100 € | |
| Rue Camille Claudel | Appartement | 16 | 6 827 € | |
| Rue Alexandre Dumas | Appartement | 14 | 4 755 € | |
| Boulevard Biron | Appartement | 14 | 6 747 € | |
| Villa de l'Industrie | Appartement | 13 | 7 733 € | |
| Rue Jean | Appartement | 13 | 6 692 € | |
| Rue Ernest Renan | Appartement | 13 | 6 739 € | |
| Rue Eugene Berthoud | Appartement | 12 | 5 585 € | |
| Rue Maurice Audin | Appartement | 12 | 6 937 € | |
| Rue Baudin | Appartement | 11 | 6 213 € | |
| Rue de l'Hermet | Appartement | 11 | 5 495 € | |
| Rue des Entrepots | Appartement | 11 | 4 743 € | |
| Rue du Progres | Appartement | 11 | 6 500 € | |
| Cours des Lavandieres | Appartement | 10 | 7 673 € | |
| Rue de la Gaite | Appartement | 10 | 6 274 € | |
| Rue Marcel Sembat | Appartement | 10 | 6 536 € | |
| Rue Godillot | Appartement | 9 | 6 491 € | |
| Rue Dora Maar | Appartement | 8 | 7 547 € | |
| Rue Dieumegard | Appartement | 8 | 5 627 € | |
| Rue des Graviers | Appartement | 8 | 5 975 € | |
| Rue Debain | Appartement | 8 | 3 059 € |
Voir le plan des rues de Saint-Ouen-sur-Seine
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.