Prix au m² à Les Lilas (93260)
Calculé sur 670 ventes réellement enregistrées à Les Lilas, et non sur des annonces ou des estimations.
603 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
67 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Les Lilas.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 243 | 6 538 € |
| 2025 | Maison | 18 | 8 190 € |
| 2024 | Appartement | 156 | 6 522 € |
| 2024 | Maison | 19 | 7 579 € |
| 2023 | Appartement | 204 | 7 060 € |
| 2023 | Maison | 30 | 7 621 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Les Lilas où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | Appartement | 55 | 6 333 € | |
| Rue Romain Rolland | Appartement | 50 | 7 155 € | |
| Rue de Romainville | Appartement | 37 | 6 740 € | |
| Rue de Noisy le Sec | Appartement | 31 | 5 417 € | |
| Rue des Bruyeres | Appartement | 27 | 6 385 € | |
| Rue Jean Moulin | Appartement | 24 | 7 284 € | |
| Rue de l'Egalite | Appartement | 20 | 6 184 € | |
| Boulevard de la Liberte | Appartement | 19 | 6 792 € | |
| Avenue Pasteur | Appartement | 19 | 6 746 € | |
| Avenue du Marechal Juin | Appartement | 18 | 6 803 € | |
| Rue du Coq Francais | Appartement | 17 | 6 806 € | |
| Avenue G Clemenceau | Appartement | 15 | 7 679 € | |
| Rue Georges Pompidou | Appartement | 14 | 7 529 € | |
| Rue de la Convention | Appartement | 14 | 6 076 € | |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | Appartement | 14 | 6 000 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 13 | 7 333 € | |
| Boulevard Gen Leclerc de Hauteclocqu | Appartement | 12 | 6 163 € | |
| Rue du Quatorze Juillet | Appartement | 11 | 7 263 € | |
| Avenue Faidherbe | Appartement | 11 | 6 432 € | |
| Rue Henri Barbusse | Appartement | 10 | 6 577 € | |
| Rue Francine Fromond | Appartement | 9 | 7 333 € | |
| Rue du Tapis Vert | Appartement | 9 | 7 629 € | |
| Rue Charles Peguy | Appartement | 9 | 5 963 € | |
| Boulevard Eugene Decros | Maison | 9 | 6 212 € | |
| Avenue des Combattants Af Nord | Appartement | 9 | 6 368 € | |
| Rue Leon Renault | Appartement | 8 | 5 624 € | |
| Rue de la Croix de l'Epinette | Appartement | 8 | 6 825 € | |
| Boulevard Eugene Decros | Appartement | 8 | 7 630 € | |
| Rue du Garde Chasse | Appartement | 7 | 6 182 € | |
| Pla des Sources du Nord | Appartement | 7 | 7 111 € | |
| Rue des Villegranges | Appartement | 7 | 6 726 € | |
| Avenue Paul de Kock | Appartement | 6 | 6 894 € | |
| Rue Bernard | Appartement | 6 | 6 997 € | |
| Rue Lucien Noel | Appartement | 6 | 6 432 € | |
| Allée Jean Yanne | Appartement | 5 | 7 553 € | |
| Avenue Waldeck Rousseau | Appartement | 5 | 7 294 € | |
| Rue Chassagnolle | Appartement | 5 | 6 938 € | |
| Rue du Centre | Appartement | 5 | 6 552 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 5 | 7 907 € | |
| Rue de Bellevue | Appartement | 4 | 6 205 € | |
| Rue de l'Est | Appartement | 4 | 6 288 € | |
| Rue de la Croix de l'Epinette | Maison | 4 | 8 776 € | |
| Rue Jean Poulmarch | Appartement | 4 | 7 527 € | |
| Rue Rouget de l'Isle | Appartement | 4 | 6 093 € | |
| Allée Cardinal Lavigerie | Appartement | 3 | 8 538 € | |
| Rue d'Anglemont | Appartement | 3 | 5 727 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 3 | 8 623 € | |
| Rue du Quatorze Juillet | Maison | 3 | 8 333 € | |
| Rue Jacques Catric | Maison | 3 | 10 250 € | |
| Rue Lecouteux | Appartement | 3 | 8 090 € | |
| Rue Normandie Niemen | Appartement | 3 | 7 000 € | |
| Rue Raymonde Salez | Appartement | 3 | 7 111 € |
Voir le plan des rues de Les Lilas
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.