Prix au m² à Aulnay-sous-Bois (93600)
Calculé sur 1 671 ventes réellement enregistrées à Aulnay-sous-Bois, et non sur des annonces ou des estimations.
745 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
926 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Seine-Saint-Denis
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Son rang dans Seine-Saint-Denis
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Aulnay-sous-Bois.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 239 | 3 127 € |
| 2025 | Maison | 342 | 3 690 € |
| 2024 | Appartement | 242 | 2 994 € |
| 2024 | Maison | 281 | 3 674 € |
| 2023 | Appartement | 264 | 3 177 € |
| 2023 | Maison | 303 | 3 909 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Aulnay-sous-Bois où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Savigny | Appartement | 79 | 1 951 € | |
| Avenue Anatole France | Appartement | 42 | 3 581 € | |
| Rue des Aulnes | Appartement | 32 | 1 913 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 25 | 4 376 € | |
| Rue des Mimosas | Appartement | 24 | 1 868 € | |
| Rue des Lilas | Appartement | 22 | 1 849 € | |
| Rue Jean Charcot | Appartement | 20 | 3 944 € | |
| Route de Bondy | Appartement | 18 | 4 725 € | |
| Avenue de Nonneville | Appartement | 17 | 2 850 € | |
| Rue Arthur Chevalier | Appartement | 15 | 4 500 € | |
| Avenue du Quatorze Juillet | Appartement | 14 | 4 701 € | |
| Avenue du Gros Peuplier | Appartement | 14 | 3 686 € | |
| Allée de Gascogne | Appartement | 14 | 3 227 € | |
| Avenue Jean Jaures | Appartement | 13 | 4 167 € | |
| Rue Alix | Maison | 12 | 4 095 € | |
| Boulevard Strasbourg | Appartement | 12 | 3 726 € | |
| Avenue Jean Jaures | Maison | 12 | 3 657 € | |
| Allée des Roseaux | Appartement | 12 | 1 625 € | |
| Rue Severine | Appartement | 12 | 3 052 € | |
| Rue Fernand Herbaut | Appartement | 12 | 3 274 € | |
| Rue du Moulin de la Ville | Appartement | 12 | 1 812 € | |
| Rue du Doc Fleming | Appartement | 11 | 1 899 € | |
| Boulevard Strasbourg | Maison | 11 | 3 465 € | |
| Boulevard Lefevre | Maison | 10 | 4 300 € | |
| Boulevard de l'Hotel de Ville | Appartement | 10 | 3 509 € | |
| Avenue Gambetta | Maison | 10 | 3 799 € | |
| Avenue de la Croix Blanche | Maison | 10 | 3 396 € | |
| Allée Circulaire | Maison | 10 | 3 569 € | |
| Rue du Cdt Brasseur | Appartement | 10 | 3 576 € | |
| Rue Maximilien Robespierre | Maison | 10 | 5 020 € | |
| Rue Jacques Duclos | Appartement | 9 | 2 462 € | |
| Rue Gilbert Gatouillat | Appartement | 9 | 4 089 € | |
| Avenue Berthollet | Maison | 9 | 3 357 € | |
| Avenue de Nonneville | Maison | 9 | 4 286 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Appartement | 9 | 3 619 € | |
| Boulevard Marc Chagall | Appartement | 9 | 3 239 € | |
| Rue Brunetiere | Maison | 9 | 3 934 € | |
| Rue de Pimodan | Maison | 9 | 3 889 € | |
| Boulevard Emile Zola | Maison | 8 | 3 577 € | |
| Avenue du Raincy | Maison | 8 | 3 857 € | |
| Avenue de Pomereu | Maison | 8 | 4 315 € | |
| Avenue Coullemont | Appartement | 8 | 4 691 € | |
| Rue Roger Lemaire | Maison | 8 | 4 165 € | |
| Rue Henri Barbusse | Maison | 8 | 3 763 € | |
| Rue Francis Creno | Maison | 8 | 3 705 € | |
| Rue Edgar Degas | Appartement | 8 | 2 983 € | |
| Rue Diderot | Maison | 7 | 3 793 € | |
| Rue du Marche | Maison | 7 | 3 906 € | |
| Rue du Quatre Septembre | Maison | 7 | 3 571 € | |
| Rue Georges Seurat | Appartement | 7 | 2 810 € | |
| Rue Louis Coutant | Maison | 7 | 4 604 € | |
| Avenue Gaston Chauvin | Appartement | 7 | 3 400 € | |
| Avenue Jeanne d'Arc | Maison | 7 | 4 000 € | |
| Impasse des Marronniers | Appartement | 7 | 4 475 € | |
| Rue Albert Ballet | Maison | 7 | 4 075 € | |
| Rue Arthur Chevalier | Maison | 7 | 6 364 € | |
| Rue d'Amiens | Maison | 7 | 5 571 € | |
| Allée du Professeur Monod | Appartement | 6 | 1 770 € | |
| Avenue de l'Aulnaysienne | Appartement | 6 | 4 523 € | |
| Avenue du Bois | Maison | 6 | 3 782 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.