Prix au m² à Gonesse (95500)
Calculé sur 441 ventes réellement enregistrées à Gonesse, et non sur des annonces ou des estimations.
247 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
194 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Gonesse.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 79 | 2 870 € |
| 2025 | Maison | 67 | 3 248 € |
| 2024 | Appartement | 88 | 2 925 € |
| 2024 | Maison | 59 | 3 176 € |
| 2023 | Appartement | 80 | 2 867 € |
| 2023 | Maison | 68 | 3 354 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Gonesse où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris Cd 84 | Appartement | 46 | 2 797 € | |
| Square de la Garenne | Appartement | 22 | 2 551 € | |
| Rue Galande | Appartement | 18 | 3 183 € | |
| Rue Gal Leclerc | Appartement | 13 | 2 870 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Appartement | 12 | 3 069 € | |
| Résidence Jean Sebastien Bach | Appartement | 12 | 2 443 € | |
| Résidence Beethoven | Appartement | 11 | 2 525 € | |
| Rue Emmanuel Rain | Appartement | 10 | 3 201 € | |
| Rue Henri Dunant | Appartement | 9 | 2 500 € | |
| Avenue des Myosotis | Maison | 9 | 3 202 € | |
| Avenue Georges Pompidou | Appartement | 8 | 3 384 € | |
| Avenue des Jasmins | Maison | 7 | 3 310 € | |
| Résidence Mozart | Appartement | 7 | 2 500 € | |
| Rue Fontaine St Nicolas | Appartement | 7 | 3 898 € | |
| Chemin de Saint Blin | Appartement | 6 | 3 661 € | |
| Rue d'Aulnay | Appartement | 6 | 2 780 € | |
| Rue Alexandre Gassien | Maison | 5 | 3 072 € | |
| Rue du Petit Rosne | Maison | 5 | 2 099 € | |
| Rue F de Chateaubriand | Maison | 5 | 3 409 € | |
| Rue Fernando Pessoa | Appartement | 5 | 2 861 € | |
| Rue Furmanek | Appartement | 5 | 2 735 € | |
| Rue Maximilien de Robespierre | Appartement | 5 | 3 974 € | |
| Rue Saint Nicolas | Appartement | 5 | 2 551 € | |
| Allée Louis Vii le Jeune | Appartement | 4 | 2 881 € | |
| Avenue des Myosotis | Appartement | 4 | 2 350 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Maison | 4 | 3 095 € | |
| Passage des Huiliers | Appartement | 4 | 3 514 € | |
| Place des Marguerites | Maison | 4 | 3 048 € | |
| Rue Bernard Fevrier | Appartement | 4 | 2 919 € | |
| Rue de l'Ysieux | Maison | 4 | 2 186 € | |
| Rue de la Liberte | Appartement | 4 | 3 762 € | |
| Rue de la Prairie | Maison | 4 | 3 296 € | |
| Rue de Montcient | Maison | 4 | 3 489 € | |
| Rue Jean Jacques Rousseau | Maison | 4 | 3 538 € | |
| Rue Lamartine | Maison | 4 | 3 204 € | |
| Avenue des Hortensias | Maison | 3 | 3 696 € | |
| Avenue Leon Grandfils | Maison | 3 | 3 200 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Maison | 3 | 3 971 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 3 | 3 106 € | |
| Rue Camille St Saens | Maison | 3 | 2 890 € | |
| Rue Claret | Appartement | 3 | 3 731 € | |
| Rue de l'Egalite | Maison | 3 | 3 671 € | |
| Rue de l'Hotel Dieu | Appartement | 3 | 2 375 € | |
| Rue de la Madeleine | Maison | 3 | 3 818 € | |
| Rue de Paris Cd 84 | Maison | 3 | 2 699 € | |
| Rue de Senlis | Maison | 3 | 3 042 € | |
| Rue Denis Diderot | Maison | 3 | 3 855 € | |
| Rue des Chevrons | Maison | 3 | 4 026 € | |
| Rue du Chatel | Appartement | 3 | 3 733 € | |
| Rue Lino Ventura | Maison | 3 | 3 298 € |
Voir le plan des rues de Gonesse
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.