Prix au m² à Sarcelles (95200)
Calculé sur 824 ventes réellement enregistrées à Sarcelles, et non sur des annonces ou des estimations.
617 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
207 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Sarcelles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 201 | 1 973 € |
| 2025 | Maison | 64 | 3 050 € |
| 2024 | Appartement | 208 | 1 905 € |
| 2024 | Maison | 51 | 3 086 € |
| 2023 | Appartement | 208 | 2 059 € |
| 2023 | Maison | 92 | 3 248 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Sarcelles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Route de Garges | Appartement | 58 | 1 903 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Appartement | 40 | 1 829 € | |
| Rue Claude Delvincourt | Appartement | 35 | 1 714 € | |
| Parc de Miraville | Appartement | 31 | 2 455 € | |
| Place Jean Charcot | Appartement | 31 | 1 882 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Appartement | 29 | 3 148 € | |
| Avenue Paul Herbe | Appartement | 20 | 1 723 € | |
| Allée Leon Paul Fargue | Appartement | 18 | 2 006 € | |
| Rue du Chaussy | Appartement | 17 | 2 889 € | |
| Avenue Pierre Koenig | Appartement | 16 | 1 640 € | |
| Place Guynemer | Appartement | 15 | 1 732 € | |
| Boulevard Henri Poincare | Appartement | 15 | 1 755 € | |
| Allée Valery Larbaud | Appartement | 15 | 1 972 € | |
| Rue des Bauves | Appartement | 13 | 2 759 € | |
| Boulevard Albert Camus | Appartement | 12 | 1 988 € | |
| Place du Dr Guerin | Appartement | 12 | 1 701 € | |
| Rue du Chaussy | Maison | 11 | 3 139 € | |
| Place du Docteur Calmette | Appartement | 11 | 1 346 € | |
| Avenue Henri Prost | Appartement | 11 | 2 012 € | |
| Avenue Anna de Noailles | Appartement | 11 | 2 018 € | |
| Boulevard Henri Bergson | Appartement | 10 | 1 797 € | |
| Avenue Gabriel Peri | Maison | 9 | 3 529 € | |
| Allée Jean Baptiste Lully | Appartement | 9 | 1 721 € | |
| Allée du 19 Mars 1962 | Appartement | 9 | 1 985 € | |
| Avenue Paul Valery | Appartement | 8 | 1 891 € | |
| Boulevard Maurice Ravel | Appartement | 8 | 1 927 € | |
| Rue Taillepied | Appartement | 8 | 3 103 € | |
| Place de la Briqueterie | Appartement | 7 | 2 106 € | |
| Rue Andre Grunig | Appartement | 7 | 1 938 € | |
| Rue de Montfleury | Appartement | 7 | 2 493 € | |
| Rue des Noyers | Appartement | 7 | 2 909 € | |
| Allée Paul Leautaud | Appartement | 7 | 1 625 € | |
| Boulevard Jacques Copeau | Appartement | 6 | 1 982 € | |
| Rue des Pinsons | Maison | 6 | 3 486 € | |
| Rue Pierre Brossolette | Maison | 6 | 2 838 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 3 105 € | |
| Avenue Cesar Franck | Appartement | 5 | 2 083 € | |
| Avenue la Division Leclerc | Maison | 5 | 3 602 € | |
| Avenue Marx Dormoy | Maison | 5 | 3 086 € | |
| Avenue Paul Cezanne | Appartement | 5 | 2 485 € | |
| Impasse des Pilliers | Appartement | 5 | 2 154 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 5 | 1 883 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 5 | 3 239 € | |
| Rue de Miraville | Appartement | 5 | 2 923 € | |
| Rue des Marais | Appartement | 5 | 2 310 € | |
| Rue Louis Lebrun | Appartement | 5 | 1 842 € | |
| Square du Bois Joli | Appartement | 5 | 2 147 € | |
| Allée du Jeu de Boules | Appartement | 4 | 1 794 € | |
| Avenue la Division Leclerc | Appartement | 4 | 3 417 € | |
| Boulevard du Docteur Galvani | Maison | 4 | 3 308 € | |
| Rue des Chardonnerrettes | Maison | 4 | 2 932 € | |
| Rue des Mesanges | Maison | 4 | 3 290 € | |
| Rue du Commandant Bouchet | Maison | 4 | 3 414 € | |
| Rue Marius Delpech | Maison | 4 | 2 772 € | |
| Allée Watteau | Appartement | 3 | 1 838 € | |
| Avenue de la Pepiniere | Maison | 3 | 3 087 € | |
| Avenue de la Ruche | Maison | 3 | 1 453 € | |
| Avenue du Chateau | Maison | 3 | 2 552 € | |
| Avenue du Foyer | Maison | 3 | 3 000 € | |
| Avenue Ferdinand Duchemin | Maison | 3 | 2 770 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.