Prix au m² à Montmagny (95360)
Calculé sur 351 ventes réellement enregistrées à Montmagny, et non sur des annonces ou des estimations.
189 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
162 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montmagny.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 64 | 2 712 € |
| 2025 | Maison | 54 | 3 443 € |
| 2024 | Appartement | 62 | 2 703 € |
| 2024 | Maison | 44 | 3 337 € |
| 2023 | Appartement | 63 | 3 040 € |
| 2023 | Maison | 64 | 3 690 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montmagny où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Epinay | Appartement | 24 | 2 504 € | |
| Rue d'Epinay | Maison | 21 | 3 636 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 21 | 3 240 € | |
| Rue Pierre Curie | Appartement | 13 | 2 899 € | |
| Rue Gallieni | Appartement | 13 | 2 846 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Appartement | 11 | 2 469 € | |
| Rue des Levriers | Appartement | 11 | 1 959 € | |
| Rue des Ormes | Appartement | 9 | 2 740 € | |
| Rue Carnot | Maison | 8 | 3 398 € | |
| Rue de Pierrefitte | Appartement | 8 | 2 083 € | |
| Rue des Poiriers | Appartement | 8 | 3 321 € | |
| Rue des Tuileries | Appartement | 8 | 3 873 € | |
| Rue de Sprimont | Appartement | 7 | 3 651 € | |
| Rue du Bel Air | Maison | 7 | 3 313 € | |
| Rue Robert Foulon | Appartement | 7 | 2 787 € | |
| Rue Charles Grimaud | Maison | 6 | 4 023 € | |
| Route de Saint Leu | Appartement | 6 | 2 873 € | |
| Avenue de la Gare | Appartement | 5 | 2 500 € | |
| Avenue de la Gare | Maison | 5 | 3 650 € | |
| Avenue Maurice Utrillo | Maison | 5 | 3 411 € | |
| Rue Auguste et Gustave Perret | Appartement | 5 | 3 929 € | |
| Rue Guynemer | Appartement | 5 | 2 439 € | |
| Rue Jean Mermoz | Maison | 5 | 3 629 € | |
| Allée des Myosotis | Maison | 4 | 3 954 € | |
| Rue Charles Baudelaire | Maison | 4 | 3 221 € | |
| Rue de Plante des Champs | Maison | 4 | 5 125 € | |
| Rue du Coude | Maison | 4 | 4 095 € | |
| Rue Gambetta | Appartement | 4 | 4 229 € | |
| Allée Marechal Leclerc | Appartement | 3 | 3 981 € | |
| Avenue du Huit Mai 1945 | Maison | 3 | 4 026 € | |
| Rue de Montmorency | Appartement | 3 | 3 654 € | |
| Rue des Carrieres | Appartement | 3 | 2 171 € | |
| Rue Guillaume Apollinaire | Maison | 3 | 2 598 € | |
| Rue Hector Berlioz | Maison | 3 | 3 386 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Maison | 3 | 3 021 € |
Voir le plan des rues de Montmagny
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.