Prix au m² à Pontoise (95000)
Calculé sur 966 ventes réellement enregistrées à Pontoise, et non sur des annonces ou des estimations.
734 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
232 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus abordables du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Pontoise.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 239 | 3 000 € |
| 2025 | Maison | 79 | 3 386 € |
| 2024 | Appartement | 210 | 2 897 € |
| 2024 | Maison | 81 | 3 293 € |
| 2023 | Appartement | 285 | 3 043 € |
| 2023 | Maison | 72 | 3 726 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Pontoise où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Gisors | Appartement | 57 | 3 175 € | |
| Les Hts de Marcouville | Appartement | 46 | 1 724 € | |
| Rue Pierre Butin | Appartement | 29 | 3 576 € | |
| Rue Sere Depoin | Appartement | 26 | 3 273 € | |
| Place de la Paix | Appartement | 24 | 1 992 € | |
| Allée du Chateau Vieux St Martin | Appartement | 21 | 4 318 € | |
| Rue Saint Martin | Appartement | 21 | 3 351 € | |
| Rue de Rouen | Appartement | 20 | 3 465 € | |
| Rue de la Coutellerie | Appartement | 18 | 3 501 € | |
| Rue Eric de Martimprey | Appartement | 18 | 3 808 € | |
| Place de Gasperi | Appartement | 16 | 2 518 € | |
| Rue des Ecuries | Appartement | 15 | 4 025 € | |
| Rue de la Roche | Appartement | 15 | 3 329 € | |
| Rue Albert Thomas | Appartement | 15 | 2 152 € | |
| Rue de l'Eperon | Appartement | 14 | 3 377 € | |
| Rue des Maradas Verts | Appartement | 13 | 2 667 € | |
| Les Larris Oranges | Appartement | 12 | 2 335 € | |
| Rue de l'Hotel de Ville | Appartement | 12 | 4 684 € | |
| Rue de Touraine | Appartement | 12 | 2 045 € | |
| Rue Henri Matisse | Appartement | 12 | 3 048 € | |
| Place Notre Dame | Appartement | 11 | 3 440 € | |
| Quai du Pothuis | Appartement | 10 | 2 498 € | |
| Rue Alexandre Prachay | Appartement | 10 | 3 957 € | |
| Rue Carnot | Appartement | 10 | 3 052 € | |
| Rue des Etannets | Appartement | 10 | 3 655 € | |
| Rue de la Bretonnerie | Appartement | 9 | 3 349 € | |
| Rue Thiers | Appartement | 8 | 3 319 € | |
| Rue Robert Schuman | Appartement | 8 | 2 204 € | |
| Rue Petit de Coupray | Appartement | 8 | 4 006 € | |
| Rue Maria Deraismes | Appartement | 8 | 3 051 € | |
| Boulevard Jacques Tete | Maison | 8 | 4 073 € | |
| Place du Grand Martroy | Appartement | 8 | 4 155 € | |
| Rue de l'Oise | Appartement | 8 | 2 674 € | |
| Place Aristide Briand | Appartement | 7 | 2 615 € | |
| Place du Gen de Gaulle | Appartement | 7 | 2 614 € | |
| Place Winston Churchill | Appartement | 7 | 2 197 € | |
| Route d'Auvers | Maison | 7 | 3 822 € | |
| Rue de la Corne | Appartement | 7 | 3 182 € | |
| Rue des Maradas Bruns | Maison | 7 | 2 814 € | |
| Rue des Maradas Verts | Maison | 7 | 3 183 € | |
| Rue des Marechaux | Appartement | 7 | 3 422 € | |
| Rue du Mouton | Appartement | 7 | 2 837 € | |
| Rue Poulain | Appartement | 7 | 3 137 € | |
| Rue Saint Jean | Appartement | 7 | 3 333 € | |
| Vc Jules Cesar | Appartement | 7 | 2 446 € | |
| Rue Adrien Lemoine | Maison | 6 | 2 280 € | |
| Place de la Piscine | Appartement | 6 | 2 452 € | |
| Boulevard Jacques Tete | Appartement | 6 | 2 769 € | |
| Boulevard des Cordeliers | Appartement | 6 | 2 388 € | |
| Rue Saint Jean | Maison | 6 | 3 907 € | |
| Avenue Adolphe Chauvin | Appartement | 5 | 2 070 € | |
| Boulevard de l'Europe | Appartement | 5 | 2 062 € | |
| Place Leon Bourgeois | Appartement | 5 | 2 083 € | |
| Rue Delacour | Appartement | 5 | 3 209 € | |
| Rue des Maradas Bruns | Appartement | 5 | 2 424 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 5 | 4 648 € | |
| Rue Lemercier | Appartement | 5 | 3 343 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 5 | 3 257 € | |
| Avenue de l'Ile de France | Maison | 4 | 3 043 € | |
| Avenue Gal Gabriel Delarue | Appartement | 4 | 4 504 € |
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Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.