Prix au m² à Vauréal (95490)
Calculé sur 411 ventes réellement enregistrées à Vauréal, et non sur des annonces ou des estimations.
162 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
249 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Vauréal.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 54 | 3 643 € |
| 2025 | Maison | 85 | 3 371 € |
| 2024 | Appartement | 53 | 3 774 € |
| 2024 | Maison | 71 | 3 423 € |
| 2023 | Appartement | 55 | 3 854 € |
| 2023 | Maison | 93 | 3 594 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Vauréal où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de L' Oise | Appartement | 30 | 3 697 € | |
| Mail Mendes France | Appartement | 20 | 3 523 € | |
| Avenue Gavroche | Appartement | 17 | 4 050 € | |
| Rue de la Gerbe D'or | Appartement | 13 | 3 633 € | |
| Rue Vagabonde | Appartement | 12 | 3 707 € | |
| Rue des Groues | Maison | 12 | 3 463 € | |
| Rue Marcel Paul | Appartement | 11 | 3 222 € | |
| Rue de la Varlope | Appartement | 11 | 3 902 € | |
| Rue des Jours Heureux | Appartement | 10 | 3 993 € | |
| Rue de L'armoise | Maison | 8 | 3 427 € | |
| Rue du Solstice | Appartement | 8 | 3 868 € | |
| Rue de la Belle Saison | Maison | 7 | 3 644 € | |
| Rue de Puiseux | Maison | 7 | 3 067 € | |
| Rue du Crepuscule | Maison | 7 | 3 464 € | |
| Rue des Rocailles | Maison | 6 | 4 094 € | |
| Avenue Jules Valles | Appartement | 6 | 3 242 € | |
| Avenue Martin Luther King | Maison | 6 | 3 481 € | |
| Rue de la Hulotte | Maison | 6 | 3 646 € | |
| Rue des Rouges Gorges | Maison | 6 | 3 378 € | |
| Rue Nationale | Maison | 5 | 3 647 € | |
| Rue Messidor | Maison | 5 | 3 225 € | |
| Rue du Taillandier | Maison | 5 | 4 408 € | |
| Rue de l'Eglise | Maison | 5 | 3 254 € | |
| Avenue de la Revolution Francaise | Appartement | 5 | 2 574 € | |
| Avenue Gandhi | Appartement | 4 | 3 816 € | |
| Avenue Pierre Brasseur | Appartement | 4 | 3 747 € | |
| Rue de l'Epervier | Maison | 4 | 3 370 € | |
| Rue de la Boussole | Maison | 4 | 3 399 € | |
| Rue de la Rosee | Maison | 4 | 4 085 € | |
| Rue des Pres | Maison | 4 | 1 609 € | |
| Rue des Sansonnets | Maison | 4 | 3 267 € | |
| Rue du Saut du Loup | Maison | 4 | 3 857 € | |
| Rue du Temps des Cerises | Maison | 4 | 3 794 € | |
| Rue Felix Rouget | Maison | 4 | 3 317 € | |
| Rue Nationale | Appartement | 4 | 10 500 € | |
| Allée D'augusta | Maison | 3 | 3 993 € | |
| Allée de L'etiquette | Maison | 3 | 3 439 € | |
| Avenue Boris Vian | Maison | 3 | 1 183 € | |
| Avenue Jules Valles | Maison | 3 | 2 800 € | |
| Chemin des Deux Ecoles | Maison | 3 | 3 532 € | |
| Rue de Caix de Saint Aymour | Maison | 3 | 3 079 € | |
| Rue de l'Accent Grave | Maison | 3 | 3 293 € | |
| Rue de L'abreuvoir | Maison | 3 | 3 889 € | |
| Rue de la Sarriette | Maison | 3 | 4 013 € | |
| Rue de la Treille | Maison | 3 | 3 523 € | |
| Rue du Chat Noir | Maison | 3 | 3 135 € | |
| Rue du Renard | Maison | 3 | 3 034 € |
Voir le plan des rues de Vauréal
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.