Prix au m² à Le Plessis-Bouchard (95130)
Calculé sur 323 ventes réellement enregistrées à Le Plessis-Bouchard, et non sur des annonces ou des estimations.
170 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
153 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Le Plessis-Bouchard.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 48 | 3 025 € |
| 2025 | Maison | 58 | 4 161 € |
| 2024 | Appartement | 56 | 3 070 € |
| 2024 | Maison | 44 | 4 068 € |
| 2023 | Appartement | 66 | 3 041 € |
| 2023 | Maison | 51 | 4 265 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Le Plessis-Bouchard où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des Hauts St Nicolas | Appartement | 36 | 3 083 € | |
| Rue Pasteur | Appartement | 27 | 3 170 € | |
| Rue Charles de Gaulle | Maison | 17 | 4 211 € | |
| Rue Charles de Gaulle | Appartement | 17 | 2 707 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 11 | 3 278 € | |
| Rue Albert Alline | Maison | 10 | 3 399 € | |
| Allée de Champagne | Appartement | 8 | 2 887 € | |
| Allée du Dauphine | Appartement | 7 | 3 109 € | |
| Avenue Alexandre Ribot | Maison | 7 | 4 302 € | |
| Chs Jules Cesar | Appartement | 7 | 2 622 € | |
| Mail de la Fontaine Martin | Appartement | 7 | 4 286 € | |
| Rue Jean Giraudoux | Maison | 7 | 4 205 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 6 | 3 856 € | |
| Rue Gambetta | Maison | 6 | 4 610 € | |
| Rue de Nieuport | Maison | 6 | 5 062 € | |
| Allée de Bearn | Appartement | 5 | 2 605 € | |
| Allée de Bretagne | Appartement | 5 | 2 918 € | |
| Allée de Guyenne | Appartement | 5 | 2 628 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 5 | 4 258 € | |
| Rue Paul Gauguin | Maison | 5 | 3 708 € | |
| Rue du Clos Lacroix | Maison | 4 | 4 239 € | |
| Rue Grangeret de la Grange | Maison | 4 | 4 817 € | |
| Rue Sarah Bernhardt | Maison | 4 | 4 416 € | |
| Allée d'Alsace | Appartement | 4 | 2 942 € | |
| Allée de Flandre | Appartement | 4 | 2 529 € | |
| Allée de Savoie | Appartement | 4 | 2 297 € | |
| Allée du Paradis | Maison | 4 | 4 577 € | |
| Allée de Franche Comte | Appartement | 3 | 3 047 € | |
| Chs Jules Cesar | Maison | 3 | 4 160 € | |
| Impasse Gabriel Peri | Maison | 3 | 4 093 € | |
| Rue de la Fontaine | Maison | 3 | 4 069 € | |
| Rue Edmond Rostand | Maison | 3 | 4 838 € | |
| Rue Jean Giraudoux | Appartement | 3 | 3 942 € | |
| Rue Marie Laurencin | Maison | 3 | 4 516 € |
Voir le plan des rues de Le Plessis-Bouchard
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.