Prix au m² à Beauchamp (95250)
Calculé sur 322 ventes réellement enregistrées à Beauchamp, et non sur des annonces ou des estimations.
104 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
218 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Beauchamp.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 37 | 3 125 € |
| 2025 | Maison | 93 | 3 995 € |
| 2024 | Appartement | 31 | 3 254 € |
| 2024 | Maison | 53 | 4 023 € |
| 2023 | Appartement | 36 | 3 569 € |
| 2023 | Maison | 72 | 4 318 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Beauchamp où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | Appartement | 21 | 3 254 € | |
| Chs Jules Cesar | Appartement | 17 | 2 733 € | |
| Avenue de l'Egalite | Appartement | 15 | 3 478 € | |
| Avenue Anatole France | Maison | 11 | 4 218 € | |
| Allée Helene Boucher | Appartement | 11 | 3 046 € | |
| Avenue Gal Leclerc | Appartement | 9 | 3 524 € | |
| Chs Jules Cesar | Maison | 9 | 4 438 € | |
| Allée Noisetiers | Appartement | 8 | 3 500 € | |
| Avenue Claude Sommer | Maison | 8 | 4 103 € | |
| Chemin de la Butte de la Bergere | Maison | 7 | 3 844 € | |
| Avenue Evariste Parny | Maison | 7 | 4 705 € | |
| Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 7 | 5 000 € | |
| Avenue Balzac | Maison | 7 | 5 875 € | |
| Avenue Gal Leclerc | Maison | 6 | 4 333 € | |
| Avenue Pasteur | Maison | 6 | 4 686 € | |
| Place de Gergovie | Appartement | 6 | 3 000 € | |
| Avenue des Chenes | Maison | 5 | 5 000 € | |
| Avenue Hebert | Maison | 5 | 3 559 € | |
| Avenue Jules Verne | Maison | 5 | 5 075 € | |
| Avenue Pierre Brossolette | Maison | 5 | 3 180 € | |
| Avenue Boule | Maison | 4 | 4 909 € | |
| Avenue du Marechal Foch | Maison | 4 | 3 308 € | |
| Avenue Marceau | Maison | 4 | 4 191 € | |
| Avenue Moliere | Maison | 4 | 4 553 € | |
| Avenue Roger Salengro | Maison | 4 | 3 860 € | |
| Avenue Victor Basch | Maison | 4 | 3 920 € | |
| Avenue Victor Hugo | Maison | 4 | 4 172 € | |
| Cité des Bergeres | Maison | 4 | 3 743 € | |
| Rond-Point de la Chasse | Maison | 4 | 3 704 € | |
| Allée Vercingetorix | Appartement | 3 | 3 494 € | |
| Avenue Alexandre Dumas | Maison | 3 | 4 297 € | |
| Avenue Beausejour | Maison | 3 | 3 512 € | |
| Avenue Curnonsky | Maison | 3 | 3 560 € | |
| Avenue de la Republique | Maison | 3 | 3 950 € | |
| Avenue des Pinsons | Maison | 3 | 4 526 € | |
| Avenue des Sapins | Maison | 3 | 4 178 € | |
| Avenue Morere | Maison | 3 | 3 007 € | |
| Avenue Pierre Curie | Maison | 3 | 4 486 € | |
| Avenue Pierre Loti | Maison | 3 | 4 722 € | |
| Avenue Pierre Semard | Appartement | 3 | 3 070 € |
Voir le plan des rues de Beauchamp
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.