Prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Calculé sur 493 ventes réellement enregistrées à Montigny-lès-Cormeilles, et non sur des annonces ou des estimations.
213 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
280 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Montigny-lès-Cormeilles.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 68 | 2 578 € |
| 2025 | Maison | 100 | 3 563 € |
| 2024 | Appartement | 61 | 2 358 € |
| 2024 | Maison | 69 | 3 654 € |
| 2023 | Appartement | 84 | 2 669 € |
| 2023 | Maison | 111 | 4 009 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Montigny-lès-Cormeilles où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Aristide Maillol | Appartement | 41 | 2 157 € | |
| Rue Auguste Renoir | Appartement | 30 | 2 276 € | |
| Rue John Lennon | Appartement | 19 | 3 913 € | |
| Rue du General de Gaulle | Maison | 17 | 4 254 € | |
| Rue des Vergers | Appartement | 16 | 2 580 € | |
| Rue des Ruisseaux | Appartement | 14 | 3 713 € | |
| Rue du Plessis Bouchard | Appartement | 13 | 2 128 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 12 | 3 967 € | |
| Rue Jacques Daguerre | Appartement | 12 | 2 131 € | |
| Rue Gravet | Maison | 10 | 4 090 € | |
| Rue d'Argenteuil | Maison | 7 | 3 528 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 7 | 4 780 € | |
| Allée d'Auvergne | Appartement | 7 | 2 404 € | |
| Allée de Bourgogne | Appartement | 7 | 2 692 € | |
| Allée Toulouse Lautrec | Maison | 7 | 3 090 € | |
| Boulevard de Pontoise | Maison | 7 | 3 353 € | |
| Rue Victor Hugo | Appartement | 6 | 2 466 € | |
| Allée Fantin Latour | Maison | 6 | 3 549 € | |
| Rue Lucien Boxstael | Maison | 6 | 3 837 € | |
| Rue Fortune Charlot | Maison | 6 | 3 647 € | |
| Rue Aristide Briand | Maison | 6 | 3 667 € | |
| Rue de la Frette | Maison | 5 | 2 778 € | |
| Allée Miriam Makeba | Appartement | 5 | 3 912 € | |
| Avenue des Fauvettes | Maison | 5 | 3 330 € | |
| Résidence Croix Blanche | Appartement | 5 | 3 571 € | |
| Rue Alfred de Musset | Maison | 5 | 4 011 € | |
| Rue Aristide Briand | Appartement | 5 | 4 012 € | |
| Rue de Conflans | Maison | 5 | 4 121 € | |
| Rue de la Paix | Maison | 5 | 3 720 € | |
| Rue de la Resistance | Maison | 5 | 4 436 € | |
| Rue des Duchesnes | Maison | 5 | 3 859 € | |
| Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 5 | 2 597 € | |
| Allée Camille Saint Saens | Maison | 4 | 3 452 € | |
| Rue de la Halte | Maison | 4 | 3 667 € | |
| Rue Jacques Verniol | Maison | 4 | 3 572 € | |
| Rue Marceau Colin | Maison | 4 | 5 178 € | |
| Rue Rene Benay | Maison | 4 | 4 953 € | |
| Allée des Peintres | Maison | 3 | 3 328 € | |
| Avenue des Bois | Maison | 3 | 5 327 € | |
| Avenue Fernand Bommelle | Maison | 3 | 5 190 € | |
| Boulevard de Pontoise | Appartement | 3 | 4 285 € | |
| Chemin de la Mare Epineuse | Appartement | 3 | 2 586 € | |
| Impasse Guillaume Apollinaire | Maison | 3 | 3 402 € | |
| Impasse Lautreamont | Maison | 3 | 3 294 € | |
| Rue de la Victoire | Maison | 3 | 4 083 € | |
| Rue de Saint Leu | Maison | 3 | 3 415 € | |
| Rue des Beauvettes | Maison | 3 | 4 218 € | |
| Rue des Genets | Maison | 3 | 4 197 € | |
| Rue des Glaises | Maison | 3 | 3 115 € | |
| Rue des Grands Fonds | Maison | 3 | 3 163 € | |
| Rue des Vergers | Maison | 3 | 4 470 € | |
| Rue Jacques Verniol | Appartement | 3 | 2 741 € | |
| Rue Pierre Curie | Maison | 3 | 3 511 € | |
| Rue Serge Launay | Maison | 3 | 4 311 € |
Voir le plan des rues de Montigny-lès-Cormeilles
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.