Prix au m² à Ézanville (95460)
Calculé sur 320 ventes réellement enregistrées à Ézanville, et non sur des annonces ou des estimations.
170 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
150 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Ézanville.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 63 | 3 000 € |
| 2025 | Maison | 59 | 3 678 € |
| 2024 | Appartement | 51 | 2 681 € |
| 2024 | Maison | 40 | 3 548 € |
| 2023 | Appartement | 56 | 2 931 € |
| 2023 | Maison | 51 | 3 708 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Ézanville où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Pdt Kennedy | Appartement | 17 | 2 485 € | |
| Rue de la Ferme | Appartement | 17 | 3 000 € | |
| Rue des Silos A Grains | Appartement | 17 | 3 889 € | |
| Rue Paul Fort | Appartement | 10 | 2 630 € | |
| Rue du Chemin de Fer | Maison | 10 | 3 457 € | |
| Rue Alsace Lorraine | Appartement | 10 | 2 536 € | |
| Route de Domont | Appartement | 8 | 2 374 € | |
| Rue Maurice Grandcoing | Maison | 8 | 4 119 € | |
| Allée Paul Fort | Appartement | 7 | 2 289 € | |
| Gr Grande Rue | Appartement | 7 | 3 669 € | |
| Résidence des Fleurs | Appartement | 7 | 3 121 € | |
| Route de Domont | Maison | 7 | 3 450 € | |
| Rue de Normandie | Appartement | 7 | 2 679 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 7 | 2 573 € | |
| Rue du Chemin Vert | Maison | 7 | 3 734 € | |
| Rue de l'Union | Maison | 6 | 3 196 € | |
| Rue Simone de Beauvoir | Appartement | 6 | 4 059 € | |
| Route d'Ecouen | Appartement | 5 | 3 224 € | |
| Rue Alexandre Fleming | Appartement | 5 | 2 897 € | |
| Rue Chateaubriand | Appartement | 5 | 4 164 € | |
| Rue de Bellevue | Maison | 5 | 3 684 € | |
| Rue de la Marne | Maison | 5 | 4 350 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 5 | 3 745 € | |
| Rue Jacques Gallicher | Appartement | 5 | 2 933 € | |
| Allée Auguste Renoir | Maison | 4 | 3 827 € | |
| Avenue de Reims | Maison | 4 | 3 575 € | |
| Avenue du Gal de Gaulle | Maison | 4 | 3 899 € | |
| Avenue du Mal Foch | Appartement | 4 | 2 592 € | |
| Rue de L'etang | Maison | 4 | 3 780 € | |
| Rue de la Marne | Appartement | 4 | 2 297 € | |
| Rue Pasteur | Maison | 4 | 4 029 € | |
| Allée Pablo Picasso | Maison | 3 | 3 198 € | |
| Avenue de Bourgogne | Appartement | 3 | 2 868 € | |
| Chemin de Moisselles | Maison | 3 | 3 089 € | |
| Rue de la Fidelite | Maison | 3 | 4 545 € | |
| Rue de la Fraternite | Maison | 3 | 3 637 € | |
| Rue de Paris | Maison | 3 | 4 412 € | |
| Rue des Ecoles | Appartement | 3 | 3 821 € | |
| Rue du Bon Air | Maison | 3 | 3 269 € | |
| Rue du Chemin Vert | Appartement | 3 | 2 900 € | |
| Rue Kruger | Maison | 3 | 3 508 € |
Voir le plan des rues de Ézanville
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.