Prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
Calculé sur 395 ventes réellement enregistrées à Saint-Brice-sous-Forêt, et non sur des annonces ou des estimations.
225 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
170 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
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Son rang dans Val-d'Oise
Une commune parmi les plus chères du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Saint-Brice-sous-Forêt.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 77 | 3 098 € |
| 2025 | Maison | 53 | 3 517 € |
| 2024 | Appartement | 63 | 3 076 € |
| 2024 | Maison | 49 | 3 786 € |
| 2023 | Appartement | 85 | 3 158 € |
| 2023 | Maison | 68 | 4 423 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Saint-Brice-sous-Forêt où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée du Professeur Dubos | Appartement | 31 | 3 344 € | |
| Rue de Paris | Appartement | 28 | 3 640 € | |
| Rue de la Planchette | Appartement | 25 | 2 933 € | |
| Boulevard de la Gare | Appartement | 19 | 2 969 € | |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | Appartement | 14 | 4 014 € | |
| Allée des Glycines | Appartement | 11 | 2 785 € | |
| Rue des Marais | Appartement | 11 | 3 200 € | |
| Rue Pierre Salvi | Appartement | 9 | 2 864 € | |
| Avenue des Amandiers | Maison | 7 | 2 695 € | |
| Avenue des Tilleuls | Maison | 7 | 4 680 € | |
| Avenue Gauguin | Appartement | 7 | 2 934 € | |
| Allée des Peupliers | Appartement | 7 | 2 485 € | |
| Allée des Pins | Appartement | 7 | 2 942 € | |
| Rue Cassiopee | Maison | 6 | 4 948 € | |
| Clos des Aulnes | Maison | 6 | 3 924 € | |
| Rue de Paris | Maison | 6 | 3 579 € | |
| Allée Arthur Rimbaud | Appartement | 5 | 2 882 € | |
| Allée des Renardeaux | Appartement | 5 | 2 950 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Maison | 5 | 4 253 € | |
| Rue de la Fraternite | Maison | 5 | 3 301 € | |
| Rue de Montmorency | Appartement | 5 | 3 700 € | |
| Rue Georges Clemenceau | Maison | 5 | 4 568 € | |
| Allée Auguste Renoir | Appartement | 4 | 3 020 € | |
| Allée Paul Verlaine | Maison | 4 | 3 091 € | |
| Avenue de Fontenelle | Maison | 4 | 4 695 € | |
| Boulevard de la Gare | Maison | 4 | 5 626 € | |
| Rue Chaussee | Appartement | 4 | 4 167 € | |
| Rue de L'atre Perilleux | Maison | 4 | 4 669 € | |
| Allée Paul Claudel | Maison | 3 | 3 885 € | |
| Allée Paul Verlaine | Appartement | 3 | 2 895 € | |
| Avenue de la Sapiniere | Maison | 3 | 4 422 € | |
| Avenue du General de Gaulle | Appartement | 3 | 1 953 € | |
| Avenue Gauguin | Maison | 3 | 3 494 € | |
| Chemin de Luzarches | Maison | 3 | 3 738 € | |
| Impasse Courbet | Appartement | 3 | 3 202 € | |
| Résidence Belle Helene | Appartement | 3 | 3 175 € | |
| Rue Beranger | Maison | 3 | 4 839 € | |
| Rue Broceliande | Maison | 3 | 4 382 € | |
| Rue des Ecoles | Maison | 3 | 4 493 € | |
| Rue Desire Graux | Maison | 3 | 5 263 € | |
| Rue Juliette Recamier | Maison | 3 | 4 577 € | |
| Rue Mauleon | Maison | 3 | 3 750 € | |
| Rue Maurice Berteaux | Maison | 3 | 4 096 € | |
| Square Debussy | Maison | 3 | 3 780 € |
Voir le plan des rues de Saint-Brice-sous-Forêt
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.