Prix au m² à Écouen (95440)
Calculé sur 220 ventes réellement enregistrées à Écouen, et non sur des annonces ou des estimations.
112 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
108 ventes analysées
La moitié des ventes se situe dans cette fourchette
Situation dans Val-d'Oise
Cliquez une commune voisine pour comparer.
Son rang dans Val-d'Oise
Une commune dans la moyenne du département, sur le prix médian au mètre carré.
Comment les prix évoluent
Prix médian au m² par année, à Écouen.
| Année | Type | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | Appartement | 51 | 2 689 € |
| 2025 | Maison | 37 | 3 442 € |
| 2024 | Appartement | 26 | 2 929 € |
| 2024 | Maison | 23 | 3 855 € |
| 2023 | Appartement | 35 | 2 688 € |
| 2023 | Maison | 48 | 3 876 € |
Le prix, rue par rue
Les rues de Écouen où au moins trois ventes ont été enregistrées. C'est le niveau de détail que les estimateurs en ligne ne publient pas.
| Rue | Type | Ventes | Prix médian /m² | |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Diane | Appartement | 18 | 2 617 € | |
| Rue de la Republique | Appartement | 16 | 2 837 € | |
| Allée de Medicis | Appartement | 12 | 2 681 € | |
| Rue Wolfgang Amadeus Mozart | Appartement | 9 | 2 892 € | |
| Avenue de la Renaissance | Appartement | 7 | 2 338 € | |
| Rue Georges Joyeux | Appartement | 6 | 3 466 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Maison | 6 | 3 499 € | |
| Rue Victor Hugo | Maison | 5 | 4 000 € | |
| Rue Paul Lorillon | Appartement | 5 | 2 929 € | |
| Rue Jean Jaures | Maison | 5 | 3 419 € | |
| Rue du Marechal Leclerc | Appartement | 5 | 3 663 € | |
| Rue du Mal Joffre | Maison | 5 | 3 974 € | |
| Rue de la Grande Fontaine | Maison | 5 | 3 412 € | |
| Allée des Lilas | Appartement | 4 | 2 487 € | |
| Rue de la Liberation | Maison | 4 | 3 772 € | |
| Rue de la Republique | Maison | 4 | 4 042 € | |
| Rue des Hortensias | Appartement | 4 | 2 377 € | |
| Rue du 30 Aout | Maison | 4 | 3 295 € | |
| Rue Jean Baptiste Lulli | Appartement | 4 | 3 656 € | |
| Rue Jean Goujon | Maison | 4 | 3 604 € | |
| Rue Paul Gauguin | Maison | 3 | 3 900 € | |
| Rue Georges Bizet | Maison | 3 | 3 354 € | |
| Rue de la Gare | Maison | 3 | 4 179 € | |
| Rue de la Gare | Appartement | 3 | 3 240 € | |
| Rue Claude Monet | Appartement | 3 | 3 208 € | |
| Rue Charles Moiroud | Maison | 3 | 3 252 € | |
| Chemin du Luat | Maison | 3 | 3 188 € | |
| Allée des Princes | Maison | 3 | 4 568 € |
Voir le plan des rues de Écouen
Fond de plan © les contributeurs OpenStreetMap. Ouvrir en grand.
D'où viennent ces chiffres
Ces prix proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (fichier DVF, licence ouverte) — pas d'annonces immobilières ni d'estimations algorithmiques.
Dans le fichier source, une même vente est répartie sur plusieurs lignes (appartement, cave, parking…) avec le prix total répété à chaque ligne. Chaque transaction est donc reconstituée puis comptée une seule fois. Nous publions la médiane plutôt que la moyenne, car quelques biens d'exception suffisent à fausser une moyenne, et nous écartons les valeurs aberrantes ainsi que les ventes mêlant maisons et appartements.
Dernière mise à jour : 29 septembre 2026.